Verkocht onder voorbehoud
Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Jeen Stokerstraat 23 in Emmer-Compascuum heeft een woonoppervlak van 87 m² en een perceel van 247 m². Het bouwjaar 1956 geeft de woning een klassieke uitstraling, met energielabel D. De vraagprijs van €195.000 is aan de lage kant vergeleken met andere hoekwoningen in Emmen, die gemiddeld duurder zijn.
De woning ligt in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum, een rustige wijk met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,14. Een bewoner zegt: "Gezellig". De buurt telt zo'n 4.780 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Het is een plek waar veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen wonen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit op 269 meter. Ook de Boni is op loopafstand, twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare basisschool De Mende of Het Compas, beide op 351 meter. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Details van deze woning
Jeen Stokerstraat 23, Emmer-Compascuum
Zeer goed · 1 bewoner
Gezellig
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Jeen Stokerstraat 23, Emmer-Compascuum
De woning aan Jeen Stokerstraat 23 in Emmer-Compascuum heeft energielabel D.
De vraagprijs van €195.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.750) en ook onder de mediaan (€417.250). De woning is met 87 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 183 m², wat de lagere prijs deels verklaart. In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld voor €348.519 verkocht. De prijs lijkt daarmee aan de lage kant, maar past bij het kleinere oppervlak en het energielabel D.
De buurt krijgt van bewoners een 8,14 en wordt omschreven als 'gezellig' en 'rustig'. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 521. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, wat het wonen er praktisch maakt.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1956. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 269 meter, en Boni op 599 meter. Basisscholen zoals Openbare basisschool De Mende en Het Compas zitten beide op 351 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 9 km afstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 500 meter.
In de buurt zijn in een recente periode 106 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. De buurt wordt door bewoners als 'rustig' omschreven, wat positief is. Voor een gedetailleerder beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De huidige woning is nog niet verkocht, dus de verkooptijd hangt af van de prijs en de staat. De lage vraagprijs kan de verkoop versnellen.
6 woningen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum
