Jongkoenstraat 21

De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Goedereede. De woning heeft 136 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m², wat ruim is. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.

De woning is gebouwd in 1979, dus ruim 45 jaar oud. De advertentie geeft geen informatie over de staat van onderhoud. Het energielabel ontbreekt, wat kan duiden op een minder zuinige woning.

De Jongkoenstraat ligt in de woonkern Goedereede, een rustig dorp op Goeree-Overflakkee. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation is ver weg (39,7 km), dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Basisschool Buten De Poorte op 126 meter. Ook zijn er scholen op 1,8 km en 3 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg: 14,7 km. Dat betekent dat kinderen voor de middelbare school moeten reizen.

In de buurt Goedereede woonkern zijn in de laatste periode 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een woonkern van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en ouderen.

De makelaar (Funda) heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel laten opstellen; vraag de makelaar ernaar.