Jozef Israëlsstraat 24

De woning aan Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen heeft energielabel G.

De vraagprijs van €850.000 ligt 55% boven het gemiddelde van €547.476 in de Schildersbuurt. Maar met 229 m² is de woning ook 99% groter dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per m² is ongeveer €3.712, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.943 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is relatief gunstig.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. De woning heeft een bouwjaar van 1903, dus er is vaak geen spouwmuurisolatie en enkel glas.

Bewoners geven de buurt een 8,76 en noemen het 'gezellig en levendig'. Er wonen veel jonge mensen en er is relatief weinig overlast. Wel is er behoefte aan meer plekken voor hangjongeren. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Ja, op loopafstand vind je Coop (109 m), Albert Heijn (435 m) en Jumbo (577 m). Basisscholen zoals de Nassauschool (645 m) en St. Michaëlschool (806 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is CSG Augustinus op 740 m.

In de Schildersbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5819 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.