Onder bod
Raadhuiskwartier, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Julius Röntgenlaan 18 heeft een fijne uitstraling, met een ruime indeling over twee woonlagen. Het huis uit 1956 is 88 m² groot en staat op een perceel van 131 m², met een eigen tuin rondom. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat er kansen liggen om de isolatie te verbeteren. Met een vraagprijs van €495.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De woning ligt in de buurt Raadhuiskwartier, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en ongeveer de helft zijn eengezinswoningen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, om de hoek op 337 meter. Ook de Jumbo en de AH XL zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette op 379 meter en de Openbare Basisschool de Margriet op 451 meter. Het Veurs Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een fijne mix van stedelijk gemak en groene rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorburg.
Details van deze woning
Julius Röntgenlaan 18, Leidschendam
Gegevens uit Raadhuiskwartier
Gegevens uit Raadhuiskwartier
31 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Julius Röntgenlaan 18, Leidschendam
De woning aan Julius Röntgenlaan 18 in Leidschendam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€518.333) en onder de mediaan van €525.000. De gemiddelde prijs per m² in Raadhuiskwartier is €4.794, wat bij 88 m² neerkomt op zo'n €422.000. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de hoekwoning heeft een ruime tuin en een eigen oprit, wat de meerprijs kan verklaren.
Raadhuiskwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 3.248), maar toch voelt het niet te druk.
De woning heeft energielabel E, wat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het verbeteren van isolatie kan op termijn veel opleveren.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Raadhuiskwartier, met prijzen variërend van €345.000 tot €895.000. De gemiddelde vraagprijs is €550.571. Er zijn recent 18 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €518.333 en een gemiddelde looptijd van 33 dagen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 337 meter, Jumbo op 596 meter en AH XL op 856 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette (379 m) en Openbare Basisschool de Margriet (451 m). Voor voortgezet onderwijs is het Veurs Lyceum op 349 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor de auto zijn de belangrijkste wegen goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Raadhuiskwartier
