Kaar 13
Schaijk, Maashorst
BuurtEen ruime hoekwoning in Schaijk
Deze hoekwoning aan de Kaar 13 staat in Schaijk, een dorp in de gemeente Maashorst. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs zo'n 33% onder het buurtgemiddelde van €713.551, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere hoekwoningen in Maashorst, dan zit je hier aan de gunstige kant.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 140 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft. Het perceel is 202 m² groot. Binnen vind je twee woonlagen, een cv-ketel en een pelletkachel voor de verwarming. Buiten is er een achtertuin en voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom, dus je hebt geen erfpacht.
Schaijk, een dorp met voorzieningen
Met ruim 6.300 inwoners is Schaijk een levendig dorp. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat zorgt voor een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De gemeente Maashorst heeft zo haar eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Den Omgang en De Regenboog zitten op loopafstand. De huisarts is op 772 meter en de apotheek op 606 meter. Buslijn 690 stopt bij de haltes Schutsboomstraat en Schutskooi, op zo'n 600 meter. Het treinstation Ravenstein ligt op 6 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Colijn Advies B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kaar 13, Schaijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt ongeveer 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €713.551 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.616, terwijl deze woning op €3.393 per m² zit. Het is daarmee een relatief scherpe prijs, al is de woonoppervlakte met 140 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 201 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 549 m³. Buiten is er een achtertuin en voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. De verwarming gaat via een cv-ketel en een pelletkachel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn voor boodschappen, en basisscholen Den Omgang en De Regenboog. De huisarts zit op 772 meter en de apotheek op 606 meter. Buslijn 690 stopt op ongeveer 600 meter, en het treinstation Ravenstein ligt op 6 kilometer.
Hoe is de buurt Schaijk?
Schaijk heeft ruim 6.300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk".
