De Donk 17
Schaijk, Maashorst
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Schaijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1973 staat in Schaijk, een dorp in de gemeente Maashorst. Met 126 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 307 vierkante meter biedt de woning ruimte op een rustige plek. De vraagprijs van 445.000 euro ligt 38 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 712.292 euro staat. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 202 vierkante meter, deze woning is met 126 vierkante meter een stuk compacter. De woning is een van de twee onder een kapwoningen in Maashorst.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 448 kubieke meter. Rondom zit een tuin: een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Schaijk: een dorp met voorzieningen dichtbij
Schaijk telt ruim 6.300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "Gemoedelijk". De woning ligt volgens de makelaar aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, in het centrum, in een woonwijk en landelijk. Het is een plek waar je boodschappen, zorg en groen dichtbij hebt, zonder dat het druk aanvoelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 415 meter of Albert Heijn op 444 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Regenboog zit op 612 meter, en de huisartsenpraktijk in Schaijk op 601 meter. De Service Apotheek Schaijk is op 326 meter, twee straten verder. De bushalte Schaijk, Schutsboomstraat is op 298 meter en wordt bediend door lijn 690; halte Europaplein op 435 meter heeft lijnen 96, 254 en 690. Het treinstation Ravenstein ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder een park op 500 meter en een bibliotheek op 800 meter. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 34 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Donk 17, Schaijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 445.000 euro ligt 38 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 712.292 euro is. De mediaanprijs in de buurt is 599.000 euro. Het woonoppervlak van 126 vierkante meter is 38 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 202 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.532 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.577 euro per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 448 kubieke meter. Rondom zit een tuin: een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 415 meter en Albert Heijn op 444 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Regenboog is op 612 meter, en de huisartsenpraktijk in Schaijk op 601 meter. De Service Apotheek Schaijk is op 326 meter. De bushalte Schaijk, Schutsboomstraat is op 298 meter met lijn 690; halte Europaplein op 435 meter heeft lijnen 96, 254 en 690. Het treinstation Ravenstein ligt op 5,8 kilometer.
Hoe is de buurt Schaijk om in te wonen?
Schaijk telt ruim 6.300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "Gemoedelijk". De woning ligt volgens de makelaar aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, in het centrum, in een woonwijk en landelijk.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 34 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf. De woning ligt volgens de makelaar aan een rustige weg, wat past bij deze geluidscijfers.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin is bereikbaar via de achterom en ligt op het noordoosten. Het perceel is 307 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De ligging van de woning is volgens de makelaar aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, in het centrum, in een woonwijk en landelijk.
