Kalkoenstraat 8

De woning aan Kalkoenstraat 8 in Breda heeft energielabel C.

De vraagprijs van €2.150 ligt boven de gemiddelde huurprijs in Belcrum van €1.944 en ook boven de mediaan van €2.035. De woning is met 92 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 83 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar in vergelijking met andere huurwoningen in de buurt is het aan de hoge kant.

De woning ligt op tien minuten lopen van het treinstation, waardoor je snel in andere steden bent. Ook de auto is goed bereikbaar, al kan parkeren in de buurt lastig zijn, zoals bewoners aangeven. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Het is een hoekwoning uit 1930 met een woonoppervlak van 92 m² en een perceel van 126 m². Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De woning heeft drie of vier kamers, al staat dat niet in de advertentie.

Ja, volgens bewoners is Belcrum een perfecte wijk voor gezinnen. Er is veel groen, leuke dingen voor kinderen, en het verkeer houdt zich aan de regels. De buurt heeft veel jonge huishoudens en er zijn basisscholen op loopafstand.

Op loopafstand vind je Kbs De Spoorzoeker (basisschool, 406 m) en de Rudolf Steiner School (640 m). Voor voortgezet onderwijs is het Newmancollege op ongeveer 1,1 km afstand. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.

Naast de huur van €2.150 moet je rekening houden met gas, water, licht en gemeentelijke belastingen. Het energielabel C geeft aan dat de stookkosten gemiddeld zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.