Bloemenbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kamperfoelieweg 46 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 121 m². Het is een woning uit 1931, met energielabel C, die in de loop der jaren ongetwijfeld veel heeft meegemaakt. Met een vraagprijs van €850.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een hoekwoning in Amsterdam is dat niet uitzonderlijk. Het aanbod van hoekwoningen in Amsterdam laat zien dat dit type woning schaars is in de stad.
De woning ligt in de buurt Bloemenbuurt-Zuid, een rustige woonwijk in Amsterdam-Noord. De buurt heeft een mix van bewoners, met veel gezinnen en een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de aanwezigheid van parken en plantsoenen op loopafstand zorgt voor groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 5 minuten lopen of Albert Heijn op 7 minuten. Ook zijn er scholen in de buurt: Montessorischool Azalea ligt om de hoek (94 meter), en Oecumenische basisschool Oranje Nassau op 7 minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Over-Y College op 8 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Details van deze woning
Kamperfoelieweg 46, Amsterdam
Gegevens uit Bloemenbuurt-Zuid
Gegevens uit Bloemenbuurt-Zuid
114 binnen 5 km
143 binnen 5 km
Over Kamperfoelieweg 46, Amsterdam
De woning aan Kamperfoelieweg 46 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €850.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €539.000 in de buurt, maar dat is voor een hoekwoning met een perceel van 221 m² niet ongebruikelijk. In de Bloemenbuurt-Zuid is er momenteel maar één koopwoning beschikbaar, dus het aanbod is beperkt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met andere hoekwoningen in Amsterdam.
De woning ligt in Amsterdam-Noord, met een treinstation op 5,3 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of bus ben je er zo. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de deur niet uit.
Het is een hoekwoning uit 1931 met een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 221 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. De woning heeft een eigen tuin, wat in Amsterdam een groot pluspunt is. Het bouwjaar geeft het karakter van een oudere woning, met mogelijk originele details.
Bloemenbuurt-Zuid is een rustige woonwijk met veel groen in de buurt, zoals parken op 0,2 km afstand. De buurt heeft een mix van bewoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de aanwezigheid van voorzieningen zoals huisartsen en scholen op loopafstand maakt het praktisch. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool Azalea (basisonderwijs) ligt op 94 meter, Oecumenische basisschool Oranje Nassau op 545 meter, en Over-Y College (voortgezet onderwijs) op 617 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,3 km afstand. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
In de Bloemenbuurt-Zuid is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €539.000, gebaseerd op 5 verkochte woningen. De gemiddelde looptijd tot verkoop was 33 dagen. De vraagprijs van deze hoekwoning is €850.000, wat aanzienlijk hoger is, maar dat komt doordat het een hoekwoning is met een groot perceel, terwijl de gemiddelde prijs over alle woningtypes gaat.
Op dit moment staat er maar één koopwoning te koop in de Bloemenbuurt-Zuid, namelijk deze. Dat is erg weinig, wat betekent dat het aanbod krap is. In de afgelopen periode zijn er 5 woningen verkocht, dus de doorstroming is beperkt. Als je geïnteresseerd bent, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de wijk Volewijck
