Onder bod
Orden, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Germanenlaan in Apeldoorn ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 78 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €285.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €549.639, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement zoekt. Bekijk ook de appartementen in Apeldoorn voor meer aanbod.
Orden wordt door bewoners omschreven als een fijne buurt. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad." Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel voorzieningen die binnen handbereik zijn." De buurt telt ruim 6.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er is ook een aanbod van appartementen. Meer weten? Lees over de buurt Orden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek ligt op 467 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder de Vrije School De Vijfster op 72 meter en Openbare Basisschool Spitsbergen op 191 meter. Voor voortgezet onderwijs is Walterbosch op 878 meter een optie. De gemeente Apeldoorn biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buurman Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Germanenlaan 194, Apeldoorn
Ja, de vraagprijs van €285.000 ligt 48% onder het gemiddelde van €549.639 in de buurt Orden. Het appartement is wel kleiner (78 m²) dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs per m² is ongeveer €3.654, wat lager is dan het gemiddelde van €4.107 in de buurt. Het is dus een scherpe prijs voor een appartement in deze wijk.
Bewoners geven Orden een gemiddeld rapportcijfer van 8,07. Ze waarderen de rust, de aanwezigheid van speeltuintjes en de nabijheid van winkels op het Ordenplein. Wel wordt opgemerkt dat het 's avonds soms minder veilig aanvoelt, onder meer door een incident in het verleden. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Op loopafstand vind je de Dekamarkt (467 m) en Albert Heijn (976 m). Er zijn diverse basisscholen, zoals Vrije School De Vijfster (72 m) en OBS Spitsbergen (191 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 35,3% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1959).
Op basis van de oppervlakte van 78 m² en het bouwjaar 1959 is het aannemelijk dat het om een twee- of driekamerappartement gaat, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus een eigen buitenruimte is niet gegarandeerd. Voor specifieke informatie kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.118 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.029 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.852 | €624.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.541 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Germanenlaan 194, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
