Hoekwoning te koop: Kattenstaart 4, Berlicum
Verkocht onder voorbehoud

Kattenstaart 4

Verspreide huizen Beekveld-Hersend, Sint-Michielsgestel

€ 625.000
Buurt Verspreide huizen Beekveld-Hersend, BerlicumBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in het groen

Deze hoekwoning uit 2022 staat in een rustige, landelijke omgeving in Berlicum. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 184 m² is het een flinke woning. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime opzet. Bekijk ook andere hoekwoningen in Sint-Michielsgestel voor een vergelijking.

De buurt Verspreide huizen Beekveld-Hersend

De buurt Verspreide huizen Beekveld-Hersend is een kleine, rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,2. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorps gevoel. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens en veel kinderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op loopafstand (475 m). Ook Aldi en Jumbo zijn om de hoek (570 m en 612 m). Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Theresiaschool (595 m), Basisschool De Parel (803 m) en Basisschool De Kleine Beer (910 m). De gemeente Sint-Michielsgestel biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 600 m en een park op 1,7 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NL WONEN op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 625.000
Prijs per m²€ 4.496
Woonoppervlakte139m²
Perceeloppervlakte184m²
Bouwjaar2022
EnergielabelA+++
BuurtVerspreide huizen Beekveld-Hersend
WijkBerlicum
GemeenteSint-Michielsgestel

Locatie

Kattenstaart 4, Berlicum

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Beekveld-Hersend

Inwoners225
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

14 binnen 5 km

PLUS
Mercuriusplein 30
475m
Aldi
Hoogstraat 162
570m
Jumbo
Mercuriusplein 67
612m

Scholen

18 binnen 5 km

Theresiaschool
Basisonderwijs · 485 leerlingen
595m
Basisschool De Parel
Basisonderwijs · 156 leerlingen
803m
Basisschool De Kleine Beer
Basisonderwijs · 86 leerlingen
910m

Veelgestelde vragen

Over Kattenstaart 4, Berlicum

Welk energielabel heeft Kattenstaart 4?

De woning aan Kattenstaart 4 in Berlicum heeft energielabel A+++.

Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Berlicum, maar de woning is nieuwbouw (2022) met een zeer zuinig energielabel A+++. Het perceel is 184 m² en de woning heeft 139 m² woonoppervlak. Vergelijkbare woningen in de regio kunnen duurder of goedkoper zijn, afhankelijk van locatie en staat.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt in Berlicum. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (747), wat duidt op een landelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een hoekwoning uit 2022 met een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 184 m². Het energielabel is A+++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning is nieuwbouw, dus je hebt te maken met moderne isolatie en installaties.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Theresiaschool (595 m), Basisschool De Parel (803 m) en Basisschool De Kleine Beer (910 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen school, op 5,3 km afstand.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt Verspreide huizen Beekveld-Hersend is een rustige woonwijk met weinig criminaliteit. In de CBS-data staan 9 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 747 adressen per km². Dat betekent dat het een landelijke, rustige omgeving is, ver van stedelijke drukte.

NL WONEN
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Berlicum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk