De Groeskant 4

De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Berlicum. De woning heeft 166 m² woonoppervlak, een perceel van 237 m² en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet optimaal. Mogelijk zijn er nog verbeteringen mogelijk, zoals isolatie of dubbel glas, om het label te verhogen.

Berlicum is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een rustige sfeer. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus het is er niet stedelijk. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Parel ligt op 425 meter, Basisschool De Kleine Beer op 607 meter en Theresiaschool op 668 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen plaats, op 5,3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Rosmalen of 's-Hertogenbosch. Met de auto of bus ben je er binnen tien minuten.

De woning heeft een woonoppervlak van 166 m² en een perceel van 237 m². Dat is ruim voor een tussenwoning, met een tuin die groot genoeg is voor een gezin.