Kennemerland 109

De woning aan Kennemerland 109 in Assen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €369.000 ligt 21% boven het gemiddelde van €304.583 in de buurt. De woning is met 137 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 113 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Baggelhuizen Zuid.

Baggelhuizen Zuid is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat betekent dat het er rustig en dorps aan toe gaat. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, dus deze woning steekt gunstig af.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Vincent van Gogh Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 576 meter, om de hoek. Basisscholen zoals Kindcentrum Het Octaaf en Kindcentrum Baggelhuizen zijn op ongeveer een kilometer afstand, tien minuten lopen.

Het treinstation van Assen ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1975. Met een oppervlakte van 137 m² en een perceel van 288 m² is het een ruime eengezinswoning. Het energielabel A en de ligging in een rustige buurt maken het een aantrekkelijke optie.