Kennemerland 167
Baggelhuizen Zuid, Assen
BuurtRust en ruimte in Baggelhuizen Zuid
Deze tussenwoning aan de Kennemerland 167 in Assen biedt een verrassend ruim perceel van 800 m². Met 118 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning uit 1975. De prijs van €305.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Assen van deze omvang.
Buurt Baggelhuizen Zuid
Baggelhuizen Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien, met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews, maar de buurt oogt verzorgd en kindvriendelijk. De buurt Baggelhuizen Zuid heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Poiesz, om de hoek op 600 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Jumbo, Lidl en SPAR op fietsafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Baggelhuizen (basisonderwijs) op 1 km, of naar het Vincent van Gogh Lyceum (voortgezet onderwijs) op 600 meter. De gemeente Assen biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kennemerland 167, Assen
Is €305.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €305.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Baggelhuizen Zuid. De gemiddelde prijs per m² is €2.703, wat voor deze woning van 118 m² neerkomt op €318.954 op basis van oppervlakte. De prijs is dus marktconform.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 800 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. Houd er rekening mee dat de woning uit 1975 stamt en dat eventuele aanpassingen aan vergunningen gebonden zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 16,7% van de woningen label B, en 75% heeft label C. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt, wat lagere stookkosten betekent.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Assen ligt op 3,8 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum Baggelhuizen (basisonderwijs) ligt op 1 km, en het Vincent van Gogh Lyceum (voortgezet onderwijs) op 600 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Wat voor type woning is dit en voor wie is het geschikt?
Het is een tussenwoning uit 1975 met 118 m² woonoppervlak. Door het ruime perceel is het geschikt voor gezinnen of mensen die veel buitenruimte willen. De woning heeft energielabel B en is direct beschikbaar via de makelaar.
