Woning te koop: Klaverstraat 3083VJ, Rotterdam
KopenRotterdamCharloisCarnisseKlaverstraat 3083VJ

Klaverstraat 3083VJ

Carnisse, Rotterdam

€ 225.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Aldi op 211m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Carnisse

Deze hoekwoning uit 1899 ademt geschiedenis, met een woonoppervlak van 174 m² dat flink boven het buurtgemiddelde ligt. Het perceel van 515 m² biedt een ruime tuin. De woning staat in Carnisse, een levendige wijk in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €249.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam.

Carnisse: een buurt met een eigen verhaal

Carnisse is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "als er wat is wordt je altijd geholpen." De buurt telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Carnisse heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Het dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je een Aldi en een PLUS voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool CBS De Klaver Carnisse zit naast de deur, en ook kinderdagverblijven en andere scholen zijn op loopafstand. Het Zuiderpark, een groot park, ligt twee straten verder en biedt ruimte om te wandelen of te sporten. De gemeente Rotterdam zorgt voor goede voorzieningen in de wijk.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuidstad Makelaars op Pararius aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 maart 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 225.000
GemeenteRotterdam

Locatie

Klaverstraat 3083VJ, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

85 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
211m
PLUS
Pleinweg 156-172
270m
MCD
Wolphaertsbocht 23
853m

Scholen

187 binnen 5 km

CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
106m
basisschool Wereldwijs
Basisonderwijs · 102 leerlingen
290m
De Kameleon
Basisonderwijs · 395 leerlingen
496m

Veelgestelde vragen

Over Klaverstraat 3083VJ, Rotterdam

Is €249.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €249.500 ligt iets boven de mediaanprijs van €239.000 in de buurt, maar de woning is met 174 m² veel groter dan het gemiddelde van 67 m². De gemiddelde prijs per m² in Carnisse is €3.950, wat neerkomt op een indicatieve waarde van ruim €687.000 op basis van oppervlakte alleen. Echter, het bouwjaar 1899 en de staat van onderhoud spelen een rol. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met een groot perceel.

Hoe veilig is de buurt Carnisse?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren, al zijn er zorgen over incidenten. Een bewoner noemt de buurt 'rustig' maar merkt op dat er de laatste tijd meer gebeurt, zoals een brand. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,98 op basis van 6 reviews.

Wat is het energielabel van deze woning?

In de buurt heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, en slechts 3,3% heeft label A. Omdat de woning uit 1899 stamt, is de kans groot dat het label laag is, wat kan wijzen op hogere stookkosten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Klaver Carnisse zit op 75 meter, basisschool Wereldwijs op 317 meter en De Kameleon op 467 meter. Voor voortgezet onderwijs is Hugo de Groot op 590 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 300 meter.

Hoe is het openbaar vervoer in Carnisse?

Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, wat relatief ver is. Het vernieuwde busstation bij Zuidplein is goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrijstaand is en meer privacy biedt dan een tussenwoning. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 515 m² is het een ruime woning, gebouwd in 1899. Het is een koopwoning, geen appartement.

Zuidstad Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKlaverstraat 3083VJ, Rotterdam
Bekijk