Klein Martijn 26
Harkstede, Midden-Groningen
BuurtEen hoekwoning in een dorp met karakter
Klein Martijn 26 is een hoekwoning uit 1972 in Harkstede, een dorp waar het rustig wonen is en waar bewoners elkaar kennen. Met een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 350 m² biedt deze woning een royale indeling. De vraagprijs van €398.000 ligt 59% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €968.917, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Midden-Groningen hebben gemiddeld een andere prijsstructuur.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1972 heeft energielabel C. De woning heeft drie woonlagen en een perceel van 350 m², waarvan het woonoppervlak volgens de BAG-registratie 138 m² is. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals tuin, balkon of garage in de advertentie, dus die details zijn niet bekend.
Een dorp met een eigen sfeer
Harkstede telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en is een gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt: "een klein dorpje met een prima omgeving." De buurt Harkstede heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen en ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop, die op 226 meter afstand ligt. Voor de kinderen is er de Samenwerkingsschool Meeroevers op 2,8 km, en de huisarts zit op 238 meter. De bushalte Harkstede, Dorpshuisweg is op 202 meter met lijnen 5 en 516. Het treinstation Kropswolde ligt op 5,9 km. De gemeente Midden-Groningen heeft verder voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals funderingsrisico of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beks Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klein Martijn 26, Harkstede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €398.000. Volgens de berekening ligt deze prijs 59% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €968.917. Het prijs-oordeel is 'scherp', wat betekent dat de prijs relatief laag is vergeleken met andere woningen in Harkstede. Houd er rekening mee dat het buurtgemiddelde is gebaseerd op zes beschikbare koopwoningen, waarvan de prijzen variëren van €695.000 tot €1.475.000.
Hoe groot is deze woning en wat is de prijs per vierkante meter?
Het woonoppervlak is 138 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 350 m². De prijs per vierkante meter is €2.884, gebaseerd op het BAG-oppervlak. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde woonoppervlak is 395 m², dus deze woning is aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde in Harkstede. De prijs per m² ligt 4% boven het buurtgemiddelde van €2.781.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. De makelaar vermeldt geen details over isolatie of verwarmingssystemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Klein Martijn 26?
De Coop-supermarkt ligt op 226 meter. De huisartsenpraktijk Harkstede zit op 238 meter. Voor kinderen is er de Samenwerkingsschool Meeroevers op 2,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Harkstede, Dorpshuisweg op 202 meter, met buslijnen 5 en 516. Het treinstation Kropswolde ligt op 5,9 km. De apotheek is verder weg, op 5,7 km in Groningen.
Hoe is de buurt Harkstede om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en is een gezellige buurt" en noemt het "geen gekke dorp om in te wonen." Een ander noemt het "een klein dorpje met een prima omgeving" maar merkt op dat er weinig eetopties zijn en maar één supermarkt. Er zijn wel sportclubs en een basisschool, en het meer is populair om te zwemmen en te suppen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om hierover uitspraken te doen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Beks Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon of garage. Dit staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar deze informatie later toevoegt, maar op het moment van schrijven is alleen het woonoppervlak en perceeloppervlak bekend.
Hoeveel woningen zijn er te koop in Harkstede en wat is de gemiddelde prijs?
Op dit moment staan er zes koopwoningen te koop in Harkstede. De gemiddelde vraagprijs is €968.917, met een mediaan van €736.750. De goedkoopste woning kost €695.000 en de duurste €1.475.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.781. Deze woning ligt met €398.000 ruim onder het gemiddelde, wat het een opvallende optie maakt in het huidige aanbod.
