Kleine Kreek 54

De woning aan Kleine Kreek 54 in Rotterdam heeft energielabel C.

Ja, de prijs is marktconform. De woning is met 133 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 98 m², en de vraagprijs per m² ligt rond de €3.083, wat lager is dan het gemiddelde van €3.707 in de buurt. Daarmee is dit een scherpe prijs voor een ruime hoekwoning in Groot IJsselmonde.

De woning ligt in Groot IJsselmonde, een wijk met goede bereikbaarheid. Het treinstation bevindt zich op 2,1 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2734 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1970. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 41,4% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.

De woning heeft 133 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bekijken of contact opnemen met de makelaar.

De woning heeft een perceel van 158 m², wat groter is dan het woonoppervlak. Dat wijst op een ruime tuin. Of de tuin voor- of achter ligt, staat niet in de advertentie. In de buurt zijn veel eengezinswoningen met tuin.

Een bewoner noemt dat parkeren betaald is geworden, wat als een minpunt wordt ervaren. De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid, dus parkeren kan soms een uitdaging zijn. Of de woning een eigen oprit of garage heeft, is niet bekend.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Petrus Datheenschool (basisonderwijs) ligt op 372 meter, en het Olympia College (voortgezet onderwijs) op 587 meter. Ook de Guido de Brès-school (voortgezet) is dichtbij, op 281 meter.