Verkocht onder voorbehoud
Oosterhof, Epe
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Koekampstede 21 in Vaassen ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 191 m² is het een compacte, maar complete woning uit 1988. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €375.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €637.250. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Epe?
Oosterhof is een rustige, groene buurt in Vaassen. De sfeer is hier gemoedelijk, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 of na 2010. Het is een buurt waar je elkaar nog kent, maar waar ook genoeg privacy is. De buurt Oosterhof heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. De kinderen kunnen lopend naar de Rooms Katholieke Basisschool Gerardus Majella, twee straten verder. Ook de Christelijke Basisschool De Violier is op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, zoals de Aldi en Jumbo. De gemeente Epe biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Apeldoorn op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koekampstede 21, Vaassen
Gegevens uit Oosterhof
Gegevens uit Oosterhof
5 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Koekampstede 21, Vaassen
De woning aan Koekampstede 21 in Vaassen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €375.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Oosterhof, die €637.250 bedraagt. De woning is met 90 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.167, terwijl het buurtgemiddelde rond de €4.930 ligt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een hoekwoning in deze buurt.
Oosterhof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven (46 per jaar).
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar het is niet zo zuinig als een A-label woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Rooms Katholieke Basisschool Gerardus Majella op 244 meter, gevolgd door De Sprenge Vaassen op 307 meter. Ook de Christelijke Basisschool De Violier is op 889 meter goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn of Epe, op ongeveer 7 kilometer afstand.
In de buurt Oosterhof worden woningen gemiddeld binnen 6 dagen verkocht. Dat is erg snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. De woning is nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
4 woningen in de buurt Oosterhof
