De Korte Akkeren Oud, Gouda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Koekoekplein 13 in Gouda heeft een woonoppervlak van 155 m², flink ruimer dan veel woningen in de buurt. Het bouwjaar 1939 geeft de woning karakter, met een perceel van 112 m². De vraagprijs van €439.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en het type woning verklaren dat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Gouda voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt De Korte Akkeren Oud, een stedelijke wijk met bijna 6.000 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een levendige buurt, met een bovengemiddelde woningdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op 500 meter) of de Hoogvliet twee straten verder. Basisschool De Goudakker ligt op loopafstand (310 meter), en voor voortgezet onderwijs is De Goudse Waarden dichtbij. Het treinstation van Gouda is tien minuten lopen. De gemeente Gouda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Rhijn Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Koekoekplein 13, Gouda
Gegevens uit De Korte Akkeren Oud
Gegevens uit De Korte Akkeren Oud
27 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Koekoekplein 13, Gouda
De vraagprijs van €439.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€356.462) en ook boven de mediaan (€350.000). De woning is echter met 155 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², en het is een hoekwoning, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
De Korte Akkeren Oud is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van woningen, waarvan 70% eengezinswoningen zijn. Het is een levendige omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.503. Voor deze woning van 155 m² komt dat neer op ongeveer €2.832 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dat kan komen doordat de woning relatief groot is, waardoor de prijs per m² gunstiger uitvalt.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in De Korte Akkeren Oud. De prijzen variëren van €275.000 tot €625.000. Het aanbod is dus beperkt, wat kan betekenen dat er concurrentie is bij een populaire woning.
In de buurt heeft 60% van de woningen label A, 20% label C en 20% label D of lager.
Het treinstation van Gouda ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor reizigers die met de trein naar andere steden gaan.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Goudakker ligt op 310 meter, en voortgezet onderwijs is te vinden bij De Goudse Waarden op 535 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
6 woningen in de buurt De Korte Akkeren Oud
