Koopwoningen De Korte Akkeren Oud, Gouda

Huizenprijzen en marktcijfers De Korte Akkeren Oud, Gouda

In De Korte Akkeren Oud is 59% van de woningvoorraad koopwoning, wat voor een stedelijke Goudse buurt een gezonde verhouding is. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €261.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van €257.000, maar duidelijk onder het Goudse gemiddelde van €323.000. Dat maakt deze buurt relatief betaalbaar binnen de gemeente. Kijk je naar de daadwerkelijke transacties van de afgelopen twaalf maanden, dan ligt de gemiddelde koopprijs op €366.889, met een bandbreedte van €245.000 tot €625.000. Er werden 36 woningen verkocht met een gemiddeld woonoppervlak van 89 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van ongeveer €4.100. De woningmix bestaat overwegend uit grondgebonden rijtjeswoningen en tussenwoningen uit de naoorlogse periode, aangevuld met een deel appartementen. De hogere koopprijzen ten opzichte van de WOZ-waarde laten zien dat de markt actief is en kopers bereid zijn bij te betalen. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.

Wonen in De Korte Akkeren Oud, Gouda

De Korte Akkeren Oud is een van de oudere woonbuurten direct ten zuiden van de Goudse binnenstad. De buurt heeft een gemengd karakter: het is geen rustige villawijk, maar ook geen anoniem stadsgebied. Straten als de Ridderstraat en de omgeving van de Joubertstraat geven een goed beeld van het straatbeeld: rijtjeswoningen uit de jaren twintig tot vijftig, vaak met kleine voortuintjes, bakstenen gevels en een bescheiden maar herkenbare architectuur uit die tijd. De buurt voelt stedelijk maar overzichtelijk aan.

Qua voorzieningen is de ligging sterk. Supermarkten als Albert Heijn en Jumbo zijn op fietsafstand bereikbaar, en de Goudse binnenstad met zijn winkels, horeca en weekmarkt ligt op nog geen tien minuten fietsen. Basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder scholen in de aangrenzende buurten van De Korte Akkeren Nieuw. Voor groen kun je terecht bij het Goudse Hout, het stadspark dat op korte afstand van de buurt ligt en populair is bij gezinnen en hardlopers.

De bereikbaarheid is een van de sterke punten van de buurt. Station Gouda ligt op circa tien minuten fietsen en biedt directe verbindingen naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De A12 en A20 zijn via de Goudse uitvalswegen goed te bereiken met de auto. Busverbindingen rijden door de wijk richting het centrum en omliggende wijken. Wie dagelijks pendelt naar de Randstad zit hier gunstig.

Bewoners waarderen de centrale ligging en de sfeer van de buurt. Op de buurthoofdpagina van De Korte Akkeren Oud zijn reviews en buurtscores per categorie te vinden. Een bewoner schrijft: "Fijn dat alles dichtbij is, de binnenstad op de fiets en toch een rustige straat waar je je buren kent." Kritiekpunten die terugkeren gaan over parkeerdruk in de smallere straten en het verkeer op de doorgaande wegen aan de rand van de buurt.

Vergeleken met het Weidebloemkwartier is De Korte Akkeren Oud compacter en dichter op het centrum gebouwd. Ten opzichte van de bredere wijk De Korte Akkeren heeft dit oudere deel een eigen identiteit: de bebouwing is ouder, de straten smaller en de sfeer iets dorpser dan in de nieuwere delen. Wie meer ruimte zoekt, kan ook kijken naar De Korte Akkeren Nieuw, waar de woningen uit een latere bouwperiode stammen.

Voor wie is een koophuis in De Korte Akkeren Oud interessant?

De buurt trekt vooral jonge gezinnen en stellen in de leeftijd van 25 tot 45 jaar, de grootste leeftijdsgroep met bijna 1.900 inwoners. De relatief betaalbare instapprijs van €245.000 maakt de buurt ook toegankelijk voor starters die een eerste woning kopen in Gouda. Doorstromers die meer vierkante meters willen voor hun geld ten opzichte van de Goudse Binnenstad vinden hier een realistisch alternatief. Wees er wel op bedacht dat de markt actief is: met een gemiddelde koopprijs van bijna €367.000 is overbieden in dit segment niet ongebruikelijk. Wie flexibel wil blijven of de markt eerst wil verkennen, kan ook kijken naar de huurwoningen in De Korte Akkeren Oud als tijdelijk alternatief.

Wat bewoners zeggen over De Korte Akkeren Oud

Bewoners geven De Korte Akkeren Oud gemiddeld een positieve beoordeling. Hoge scores worden doorgaans gegeven voor de ligging en de bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Minder enthousiast zijn bewoners over parkeren en het drukke verkeer op sommige doorgaande straten. Een bewoner vat het samen: "Je woont hier dicht op alles, dat is fijn, maar je merkt ook dat het een echte stadsbuurt is met de bijbehorende drukte." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van deze buurt.

Koopwoningen vergelijken in en rond De Korte Akkeren Oud

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Vergelijk De Korte Akkeren Oud met andere buurten in de wijk via het overzicht van koopwoningen in De Korte Akkeren, of verbreed je zoekgebied naar koopwoningen in Gouda als geheel. Ook wijken als Bloemendaal en Plaswijck zijn het bekijken waard als je wat meer ruimte of groen zoekt. Voor gemeentelijke informatie over leven en wonen in de stad kun je terecht op de website van gemeente Gouda.