Koekoekplein 13

De woning aan Koekoekplein 13 in Gouda heeft energielabel C.

De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€370.058) en de mediaan (€350.000). De woning is echter met 155 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 88 m², wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.

De Korte Akkeren Oud is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige wijk met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1939. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. In de buurt heeft 56,5% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.

De woonoppervlakte is 155 m², wat 76% groter is dan het buurtgemiddelde. Het perceel is 112 m². Dat is een royale maat voor een hoekwoning in deze wijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Goudakker ligt op 310 meter, en er zijn ook voortgezet-onderwijslocaties van De Goudse Waarden binnen 600 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het treinstation van Gouda ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht, Den Haag of Rotterdam.