Koloniepad 18

De woning aan Koloniepad 18 in Laren (Nh) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.315.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Laren. De woning heeft een ruim perceel van 495 m² en een woonoppervlak van 157 m², met energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor deze locatie.

Zwarte Berg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 711, wat zorgt voor veel ruimte. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het treinstation ligt op 5,6 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat het openbaar vervoer minder frequent is dan in de stad.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Blaricum ligt op 1,3 km, De Hobbitstee op 2,4 km, en Openbare Basisschool De Zuidwend op 2,5 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zijn gemiddeld, maar niet extreem hoog. Het is een label dat vaak voorkomt bij woningen uit 1969. Je kunt overwegen om te isoleren om het label te verbeteren.

De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1,4 km, een restaurant op 0,5 km, en een park op 0,8 km. Het centrum van Laren is op fietsafstand.