Leemzeulder 6

De woning aan Leemzeulder 6 in Laren (Nh) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €3.250.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Laren. De woning heeft 306 m² woonoppervlak en een groot perceel van 1445 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en voorzieningen.

De woning ligt in een rustige buurt in Laren. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een oudere woning uit 1907, dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Blaricum ligt op 1,7 km en De Fontein (voortgezet onderwijs) op 2,3 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals Merlin en Openbare Basisschool De Zuidwend binnen 2,5 km.

Zwarte Berg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (98%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het aantal inwoners is 730, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 711.

Het perceel is 1445 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 306 m². De tuin biedt veel mogelijkheden voor buitenleven, maar specifieke details over de tuin zijn niet bekend.