-324d2dfd.webp)
Noolseweg 34
Zwarte Berg, Laren
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Noolseweg in Laren ademt de rust en ruimte van het Gooi. Met een woonoppervlak van 202 m² en een perceel van 650 m² biedt het huis volop mogelijkheden. Het energielabel C en bouwjaar 1908 geven het een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €2.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Laren.
De buurt Zwarte Berg
De buurt Zwarte Berg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een buurt waar vooral gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan de ruimtelijke sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige omgeving.
Leven in de straat
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Blaricum om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het station ligt op ruim vijf kilometer, maar de busverbindingen zijn goed. De gemeente Laren biedt verder alle dagelijkse voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noolseweg 34, Laren (Nh)
Is €2.500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.500.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 202 m² in Laren. De prijs per m² ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar de ruime perceelgrootte en de rustige locatie kunnen dit rechtvaardigen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1,1 km, en basisscholen zoals Openbare Basisschool Blaricum zijn op 1,4 km. Het treinstation is op 5,6 km afstand.
Hoe is de buurt Zwarte Berg om in te wonen?
Zwarte Berg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (48 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De lage stedelijkheidsgraad (4) zorgt voor een ruimtelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1908).
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 650 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1908 is er doorgaans een ruime tuin rondom.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Blaricum (1,4 km) en De Hobbitstee (2,3 km). Ook voortgezet onderwijs is op 1 km afstand.
-6b9086b1.webp)
