Roermondse Veld, Roermond
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Koninginnelaan 71A in Roermond valt op door zijn royale woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 245 m². Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een vraagprijs van €375.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Roermond, maar dat past bij de extra ruimte die je ervoor terugkrijgt.
De buurt Roermondse Veld is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt met veel voorzieningen, wel soms onveilig." Een ander noemt het "Mwah" en wijst op gebrek aan sociale cohesie en zwerfafval. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek ligt, of bij de Lidl op tien minuten lopen. Basisschool De Zonnewijzer is twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation van Roermond is op tien minuten lopen. De gemeente Roermond biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van winkels tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars en adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Koninginnelaan 71A, Roermond
Voldoende · 2 bewoners
Mijn appartement is wel oké. De buurt niet. De buurt is vanaf meerdere plekken goed bereikbaar. Veel toegangswegen naar de buurt . Geen sociale cohesie. Veel afval op straat. De groenvoorziening valt mee, maar kon beter. Waar grasvelden zijn zouden meer bomen geplant kunnen worden en wilde bloemen. Dat is goed voor de bijen- en vlinders tand.
Ik woon hier al m'n hele leven en ik moet zeggen dat ik het een behoorlijk fijne buurt vindt. Het is hier lekker rustig en het grenst aan de binnenstad heel handig dus. Er is een winkelcentrum en basis- en middelbare school op loopafstand. Veel van de huizen zijn wat gedateerd, maar die worden stukje bij beetje verbouwd, zodat ze weer toekomstbestendig worden. Het kan s'avonds en s'nachts onveilig worden omdat er hangjongeren van de componistenbuurt hiernaartoe komen. Het is hier ook schoon en de grasvelden worden goed bijgehouden. Zoals ik al zei ligt het goed in verbinding met de binnenstad en ook met oa het retailpark, de donderberg, het outlet en de kringloop. De mensen hier zijn aardig. Dat was het wel denk ik, een fijne wijk met hier en daar wat verbeterpunten.
Gegevens uit Roermondse Veld
Gegevens uit Roermondse Veld
15 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Koninginnelaan 71A, Roermond
De woning aan Koninginnelaan 71A in Roermond heeft energielabel A.
De vraagprijs van €375.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€271.071). De woning is met 145 m² woonoppervlak ook 59% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €313.423, maar die woningen waren kleiner. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte en het energielabel A.
Uit de twee buurtreviews blijkt dat de veiligheid wisselend wordt ervaren. Een bewoner noemt de buurt 'fijn en rustig', maar geeft aan dat het 's avonds en 's nachts onveilig kan worden door hangjongeren uit de omliggende buurt. De andere bewoner noemt geen onveiligheid, maar klaagt over afval en gebrek aan sociale cohesie. Het CBS registreerde 247 misdrijven in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden.
In de buurt Roermondse Veld stonden verkochte woningen gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niet alles over deze specifieke woning. De verkooptijd hangt af van de prijs, staat en ligging. Deze woning is met energielabel A en ruime oppervlakte aantrekkelijk, maar de prijs is bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zonnewijzer ligt op 165 meter, Synergieschool St Alfonsus op 454 meter, en er is ook speciaal basisonderwijs en voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km afstand.
Het treinstation van Roermond ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee kun je snel naar andere steden reizen. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een stedelijke omgeving als deze is er doorgaans een goed netwerk.
In de buurt Roermondse Veld bestaat 55% van de woningen uit eengezinswoningen en 30% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (43%) of tussen 1990 en 2010 (57%). Deze hoekwoning uit 2002 past in de jongere categorie. De buurt heeft een mix van huur en koop, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
6 woningen in de buurt Roermondse Veld
