Verkocht onder voorbehoud
Zuid-Scharwoude Oost, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2012 ademt ruimte en licht. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 265 m² is het een flinke woning. Het energielabel A+ betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning staat te koop voor €645.000, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde van €424.750. Bekijk ook andere hoekwoningen in Dijk en Waard voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Zuid-Scharwoude Oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De omgeving is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1302.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit op 300 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen is IKC Waterrijk de dichtstbijzijnde basisschool, op 5 minuten lopen. De Wijde Veert is ook in de buurt. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij CSG Jan Arentsz, op ruim een kilometer. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ridder Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koog 19, Zuid-Scharwoude
Gegevens uit Zuid-Scharwoude Oost
Gegevens uit Zuid-Scharwoude Oost
21 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Koog 19, Zuid-Scharwoude
De woning aan Koog 19 in Zuid-Scharwoude heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €645.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€449.778) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €424.750. De woning is echter met 173 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 111 m², en heeft een energielabel A+. De prijs per m² is ongeveer €3.727, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.827 per m². Het is dus een forse prijs, maar de woning is ook bovengemiddeld.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten voor verwarming en elektriciteit. De woning is gebouwd in 2012, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er positief uit.
Zuid-Scharwoude Oost is een rustige, matig stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 65-plussers en gezinnen. De buurt is niet heel dichtbevolkt, met 1302 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde woonwijk.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. Een Vomar supermarkt zit op 300 meter, Albert Heijn op 500 meter. Basisscholen IKC Waterrijk en De Wijde Veert zijn binnen 10 minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4,1 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of bus.
Het perceel is 265 m², wat ruim is voor een hoekwoning. Dat betekent een flinke tuin, ideaal om buiten te zitten of te spelen. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.
Met 173 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een hoekwoning uit 2012) en een ruime tuin is deze woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en scholen zijn dichtbij. Het energielabel A+ houdt de kosten laag.
4 woningen in de buurt Zuid-Scharwoude Oost
