Zuid-Scharwoude Oost, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Forel heeft een fijne, lichte indeling over 111 vierkante meter. De woning uit 1987 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een perceel van 139 vierkante meter is er rondom voldoende buitenruimte. De vraagprijs van €460.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Dijk en Waard, maar de woning is in goede staat.
De woning ligt in de buurt Zuid-Scharwoude Oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar op 5 minuten lopen, of naar Albert Heijn op 10 minuten. Basisschool IKC Waterrijk zit om de hoek, en ook De Wijde Veert is op loopafstand. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Anouk. aangeboden.
Details van deze woning
Forel 13, Zuid-Scharwoude
Gegevens uit Zuid-Scharwoude Oost
Gegevens uit Zuid-Scharwoude Oost
22 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Forel 13, Zuid-Scharwoude
De woning aan Forel 13 in Zuid-Scharwoude heeft energielabel C.
De vraagprijs van €460.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €449.778 in de buurt, maar is wel de hoogste van de twee beschikbare koopwoningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.827, wat voor deze woning neerkomt op €4.144 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is een hoekwoning met een ruim perceel.
Zuid-Scharwoude Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (74%). De buurt heeft een gemengde bevolking: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn 69 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. De stedelijkheid is matig (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1302.
Op loopafstand vind je basisschool IKC Waterrijk (592 meter) en De Wijde Veert (854 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Jan Arentsz voor vmbo, havo en vwo op 1 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Phoenix en De Koolvlet op ongeveer 1,4 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is prima te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand. De bus is een alternatief voor het openbaar vervoer.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, en 25% label B. Er zijn geen woningen met label A of hoger in de buurt.
Ja, Vomar zit op 423 meter (5 minuten lopen) en Albert Heijn op 696 meter (10 minuten lopen). Ook zijn er Aldi, Dekamarkt en een andere Vomar binnen 1,6 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
4 woningen in de buurt Zuid-Scharwoude Oost
