Zuid-Scharwoude Oost is een buurt in de wijk Zuid-Scharwoude, in de gemeente Dijk en Waard in Noord-Holland. De buurt ligt in een polderlandschap met veel water en groen, met de Oostelijke Randweg aan de oostkant en de Voorburggracht die erdoorheen loopt.
Er wonen 2.150 mensen in 1.030 woningen. Het merendeel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, en de buurt heeft meer koopwoningen en corporatiewoningen dan gemiddeld in Nederland. De WOZ-waarde ligt met €356.000 onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Zuid-Scharwoude, in de gemeente Dijk en Waard, in Noord-Holland. Ten noorden ligt Noord-Scharwoude Oost, ten noordwesten Noord-Scharwoude West en ten zuidwesten Zuid-Scharwoude West. Aan de zuidoostkant grenst de buurt aan Duizend Eilandenrijk Noord.
Het landschap is vlak en waterrijk, kenmerkend voor deze polderstreek. Een treinstation ligt gemiddeld op 4,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Langebalkweg, de Larixlaan, de Kastanjelaan, de Eikenlaan, de Wilgenlaan, de Cederlaan, de Schoolstraat, de Dokter Wilminkstraat en de Voorburggracht, met aan de oostkant de Oostelijke Randweg. Verschillende straten zijn vernoemd naar bomen en naar vissoorten, zoals Snoekbaars, Brasem, Karper, Spiering en Forel.
De panden zijn overwegend na de oorlog gebouwd. In de buurt staat 32% appartementen, tegen 28% in heel Dijk en Waard. Verder zijn er tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
De buurt heeft een relatief ouder publiek: 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jonger dan 15 jaar is 14%, en 12% is tussen 15 en 25 jaar, gelijk aan het landelijke aandeel.
Van de huishoudens bestaat 37% uit alleenstaanden en heeft 30% kinderen. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 18% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 18% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 1.030 woningen is 62% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 33% is een corporatiewoning, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €356.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder het gemiddelde van heel Dijk en Waard (€414.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €467.000 en waren gemiddeld na 30 dagen verkocht. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Zuid-Scharwoude Oost, vooral hoekwoningen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zuid-Scharwoude Oost.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een huisarts zit gemiddeld op 0,4 km, een grote supermarkt op 0,6 km en een basisschool op 0,7 km van de voordeur. Dat maakt de buurt goed te doen zonder auto voor de gewone boodschappen en een doktersbezoek.
Een treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 4,8 km. Voor werk of uitjes buiten de regio is een auto of een rit naar het station dus handig.
Zuid-Scharwoude Oost ligt in de wijk Zuid-Scharwoude, in de gemeente Dijk en Waard in Noord-Holland. Ten noorden ligt Noord-Scharwoude Oost, ten noordwesten Noord-Scharwoude West en ten zuidwesten Zuid-Scharwoude West, met Duizend Eilandenrijk Noord aan de zuidoostkant.
Onder meer de Langebalkweg, de Larixlaan, de Kastanjelaan, de Eikenlaan, de Wilgenlaan, de Cederlaan, de Schoolstraat, de Dokter Wilminkstraat en de Voorburggracht, en aan de oostkant de Oostelijke Randweg. Ook straten als Snoekbaars, Brasem, Karper, Spiering en Forel horen erbij.
Het is een naoorlogse buurt: 81% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. Met 29% inwoners van 65 jaar en ouder woont er een relatief oud publiek, en de verdeling tussen koop en huur wijkt af van landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde van €356.000 ligt onder het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Huisarts, supermarkt en basisschool liggen binnen een kilometer, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Een treinstation ligt met 4,8 km wel verder weg. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Zuid-Scharwoude.
Buurt Zuid-Scharwoude Oost telt 2.150 inwoners.
Vanuit Zuid-Scharwoude Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 4,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
