Kraaijenberg 8125

De woning aan Kraaijenberg 8125 in Wijchen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoning van 125 m² met energielabel C in Wijchen. De woning heeft een perceel van 173 m² en is gebouwd in 1976. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Kraaijenberg ligt op 2,3 km van het treinstation van Wijchen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. Het openbaar vervoer is beperkt, maar het station biedt verbindingen naar Nijmegen en verder.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. Dit type woning biedt vaak meer privacy en buitenruimte dan een tussenwoning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Westwijzer (641 m) en De Bonte Boomhut (722 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijchen-centrum, op 3,2 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 21 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1976.