Tussenwoning te koop: Kraaijenberg 8304, Wijchen
KopenWijchenTussenwoningenKraaijenberg 8304

Kraaijenberg 8304

Kraaijenberg, Wijchen

€ 569.000
Buurt Kraaijenberg, WijchenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 155m²
155m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Kraaijenberg in Wijchen is een echte gezinswoning met een flinke tuin. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 241 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent dat de stookkosten laag zijn. De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor een tussenwoning in Wijchen.

De buurt Kraaijenberg

Kraaijenberg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (70%) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt Kraaijenberg heeft een gemoedelijke sfeer.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn, en ook de Aldi is twee straten verder. Kindcentrum Westwijzer en De Bonte Boomhut zijn beide op loopafstand, dus kinderen kunnen zelf naar school. De gemeente Wijchen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Makelaardij op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 569.000
Prijs per m²€ 3.671
Woonoppervlakte155m²
Perceeloppervlakte241m²
Bouwjaar1975
EnergielabelA
GemeenteWijchen

Locatie

Kraaijenberg 8304, Wijchen

Buurt statistieken

Gegevens uit Kraaijenberg

Inwoners1.600
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

9 binnen 5 km

Albert Heijn
Homberg 2527
598m
Aldi
Homberg 25-31
800m
Lidl
Touwslagersbaan 35
1434m

Scholen

18 binnen 5 km

Kindcentrum Westwijzer
Basisonderwijs · 365 leerlingen
555m
De Bonte Boomhut
Basisonderwijs
667m
SBO de Bolster
Speciaal onderwijs · 92 leerlingen
895m

Veelgestelde vragen

Over Kraaijenberg 8304, Wijchen

Welk energielabel heeft Kraaijenberg 8304?

De woning aan Kraaijenberg 8304 in Wijchen heeft energielabel A.

Is €569.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor een tussenwoning van 155 m² met energielabel A in Wijchen. De woning heeft een ruim perceel en is energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de bereikbaarheid van Kraaijenberg?

Het treinstation van Wijchen ligt op 2,3 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Westwijzer (555 m) en De Bonte Boomhut (667 m). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.

Wat voor onderhoud heeft een woning uit 1975?

Een woning uit 1975 kan in de loop der jaren updates hebben gehad. Het energielabel A suggereert dat er al goede isolatie en zuinige installaties zijn.

Hoe veilig is de buurt Kraaijenberg?

In de buurt zijn in de laatste meting 21 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk.

Is er een tuin bij deze woning?

Ja, het perceel is 241 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) kun je het beste zelf bekijken.

Driessen Makelaardij
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Kraaijenberg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk