Kraaijenberg 8322
Kraaijenberg, Wijchen
BuurtEen royale tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Kraaijenberg in Wijchen is een fijn gezinshuis met 154 m² woonoppervlak en een tuin van 215 m². De woning uit 1978 heeft energielabel B, wat betekent dat je redelijk zuinig kunt wonen. Met een vraagprijs van € 575.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Wijchen.
Buurt Kraaijenberg
Kraaijenberg is een rustige, groene wijk in Wijchen. De buurt telt zo'n 1600 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (95%). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met weinig criminaliteit (21 misdrijven per jaar). De buurt Kraaijenberg ligt dicht bij parken en plantsoenen.
Leven in de straat
De Kraaijenberg ligt in een woonwijk waar je dagelijks de kinderen naar school brengt. Op loopafstand vind je Kindcentrum Westwijzer en De Bonte Boomhut. Boodschappen doe je bij Albert Heijn (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Voor uitgebreidere winkels kun je naar het centrum van Wijchen. De gemeente Wijchen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Huispedia en Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kraaijenberg 8322, Wijchen
Is € 575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 575.000 is marktconform voor een tussenwoning van 154 m² in Wijchen. De woning heeft energielabel B en een perceel van 215 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Kraaijenberg om in te wonen?
Kraaijenberg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft weinig criminaliteit. Parken en plantsoenen zijn dichtbij, ideaal om te wandelen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Kindcentrum Westwijzer en De Bonte Boomhut, beide basisscholen. Ook SBO de Bolster (speciaal basisonderwijs) en Jenaplanschool de Buizerd zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Wijchen ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, een officiële registratie in EP-Online. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op 500 meter (om de hoek) en Aldi op 700 meter (twee straten verder). Ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand (ruim een kilometer).
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over het onderhoud?
De woning is gebouwd in 1978. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel B kan een indicatie zijn dat er in de loop der jaren al verbeteringen zijn doorgevoerd.
