Campenhoef Midden, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kralingenstraat 28 ademt rust en ruimte. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 172 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1991 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €425.000 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Tilburg.
De buurt Campenhoef Midden is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, wat de buurt een opgeruimde uitstraling geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 1.570 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een typische gezinsbuurt met veel koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je Lidl (om de hoek), PLUS (twee straten verder) en Jumbo (vijf minuten lopen). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Montessoribasisschool De Petteflet zit op loopafstand, en het Beatrix College voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Tilburg biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kern Makelaars Tilburg aangeboden.
Details van deze woning
Kralingenstraat 28, Tilburg
Gegevens uit Campenhoef Midden
Gegevens uit Campenhoef Midden
14 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Kralingenstraat 28, Tilburg
De woning aan Kralingenstraat 28 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€460.000) en ook onder de mediaan (€490.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.915, wat voor deze woning van 119 m² neerkomt op €3.571 per m². Dat is relatief scherp geprijsd, zeker gezien de ruime oppervlakte en het perceel.
Campenhoef Midden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (23 misdrijven in totaal). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Campenhoef Midden is 66 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan. De vraag is momenteel beperkt: er staan maar 3 koopwoningen te koop in de buurt.
Een woning uit 1991 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar niet top.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessoribasisschool De Petteflet (basisonderwijs) zit op 270 meter, en het Beatrix College (voortgezet onderwijs) op 179 meter. Ook Kindcentrum Klinkers (basisonderwijs) is op 608 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
6 woningen in de buurt Campenhoef Midden
