Verkocht onder voorbehoud
Campenhoef Midden, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kruiningenstraat 46 ademt rust en ruimte. Met 127 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 252 m² is het een plek waar je echt kunt leven. Het energielabel A betekent dat je niet wakker hoeft te liggen van de stookkosten. De vraagprijs van €550.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg, maar de royale opzet en het perceel maken het een bijzondere vondst.
De woning staat in buurt Campenhoef Midden, een wijk waar veel gezinnen wonen. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna 90% van de woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het is een buurt waar mensen graag blijven wonen.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (126 m) of de PLUS twee straten verder (256 m). Kinderen kunnen naar de Montessoribasisschool De Petteflet (5 minuten lopen) of de Wegwijzer (iets verderop). Voor de middelbare school is het Beatrix College vlakbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisadviseur op Funda.
Details van deze woning
Kruiningenstraat 46, Tilburg
Gegevens uit Campenhoef Midden
Gegevens uit Campenhoef Midden
16 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Kruiningenstraat 46, Tilburg
De woning aan Kruiningenstraat 46 in Tilburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €550.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€465.000). De woning is wel ruimer dan gemiddeld (127 m² vs 119 m²) en heeft een groot perceel. In de buurt zijn momenteel 3 woningen te koop, met prijzen tussen €375.000 en €530.000. Deze woning is dus aan de bovenkant van de markt geprijsd.
Campenhoef Midden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (88%). De meeste woningen zijn koop (78%) en gebouwd tussen 1990 en 2010. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het park is op 3 minuten lopen, en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Petteflet (Montessori) zit op 539 meter, en De Wegwijzer op 647 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Beatrix College (442 m) en Reeshof College (584 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Tilburg of verder weg.
Het is een tussenwoning uit 1992 met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m². De woning heeft energielabel A. Het is een ruime eengezinswoning.
6 woningen in de buurt Campenhoef Midden
