Kromme Horn 33

De woning aan Kromme Horn 33 in Graft heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 440.000 is marktconform voor een hoekwoning van 134 m² met een perceel van 300 m² in Graft. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1974. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen directe prijsindicatie, maar de prijs lijkt in lijn met het aanbod.

Graft ligt landelijk, met een treinstation op 12,4 km afstand. De auto is de meest praktische manier van vervoer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Tweemaster en De Balein liggen beide op ongeveer 1 km. Ook Openbare Basisschool Vinckhuysen en W J Driessen zijn binnen 2,5 km te vinden. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 11,6 km.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen directe buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 300 m², met een tuin rondom.

De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet de nieuwste isolatienormen heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Dekamarkt, beide op ongeveer 5-6 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets. In het dorp zelf zijn beperkte voorzieningen.