Hoekwoning te huur: Kruiskruid 37, Boskoop

Kruiskruid 37

Snijdelwijk, Alphen aan den Rijn

€ 934 p.m.
Buurt Snijdelwijk, BoskoopBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Ruim woonoppervlak van 130m²
130m² woonoppervlakte
Aldi op 245m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in Boskoop

Deze hoekwoning aan de Kruiskruid in Boskoop ademt rust en ruimte. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 674 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De huurprijs van € 934 per maand is marktconform voor een hoekwoning van dit formaat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.

De buurt Snijdelwijk

Snijdelwijk is een rustige, groene buurt in Boskoop. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en er wonen veel gezinnen met kinderen. Het is een fijne plek om tot rust te komen. De buurt Snijdelwijk heeft een dorps karakter, met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi, die om de hoek zit. Voor de kinderen is Jenaplanschool de Zevensprong op loopafstand, en ook de Immanuelschool is dichtbij. Het centrum van Boskoop is goed bereikbaar, en de gemeente Alphen aan den Rijn biedt nog meer voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 934 p.m.
Prijs per m²€ 7 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 385.000

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster130 m²
Perceeloppervlakte674 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHoekwoning
Bouwjaar1975
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kruiskruid 37, Boskoop

Is de huurprijs van € 934 marktconform?

Ja, voor een hoekwoning van 130 m² met een perceel van 674 m² in Boskoop is € 934 per maand een marktconforme prijs. Het energielabel C zorgt voor redelijke stookkosten.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 674 m² groot. Dat is flink voor een hoekwoning, dus je hebt een ruime tuin om van te genieten.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel wat stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Is deze woning geschikt voor een gezin?

Ja, met 130 m² woonoppervlak, een ruime tuin en een rustige buurt met veel gezinnen is dit een fijne gezinswoning. Er zijn scholen en een supermarkt op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Boskoop ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, de Aldi zit op 245 meter, dus om de hoek. Ook zijn er andere supermarkten zoals Hoogvliet en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer.

Wat voor type woning is dit?

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval.

Aangeboden door
www.hureninhollandrijnland.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Alphen aan den Rijn een goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Alphen aan den Rijn

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
Alicia
Gezin · Appartement
Bomenbuurt10-12-2025
Groene en kleine gezellige buurt.

De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.

8.9
Beaudin
Samenwonend · Appartement
Love Alphen

Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.

7.3
Michelle
Gezin · Tussenwoning
Een gezellige boeren gat

Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.

7.4
Daphne oudmaijer
Gezin · Appartement
Fijne buurt

Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..

5.9
Cavin
Gezin · Appartement
Botanicusbuurt18-09-2025
Prima maar overlast en toe aan vernieuwing

Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.

8.0
Anke
Alleenwonend · Tussenwoning
Europaplein03-09-2025
Prima buurt met veel groen en winkels vlakbij

Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.

6.5
Denise
Gezin · Tussenwoning
Vogelbuurt15-08-2025
Voldoende veiligheid, maar weinig gezelligheid.

Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.

7.8
Henk van Esch
Samenwonend · Appartement
Vroonhoevebuurt18-04-2025
Het is goed WONEN in de Eendenkooi

Een buurt om goed te wonen.

Statistieken van Alphen aan den Rijn

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
18k0-15
13k15-25
29k25-45
31k45-65
23k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen31%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland76%
Europa8%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €540.743€468.251
Koop per m² €4.408
Huurprijs €1.505 p/m€1.505 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²31%
90-119 m²29%
120-159 m²18%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194520%
1945-197027%
1970-199025%
1990-201016%
Na 201013%
Energielabels
A+5%
A24%
B16%
C29%
D11%
E7%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Kruiskruid 37, Boskoop

Aldi
Puttelaan 142
245m
Hoogvliet
Linnaeusweg 106
1089m
Albert Heijn
Koninginneweg 11B
1317m
Hoogvliet
Colijnstraat 26-32
1446m
Albert Heijn
Koningin Wilhelminaplein 42
2712m
Hoogvliet
Goudse Rijweg 83
2870m
SPAR express
Dreef 20
3450m
Albert Heijn
Binnendoor 4
3671m
Jumbo
Promenade 89
3763m
Lidl
Promenade 91
3763m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202323 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,7%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving57 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case243 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKruiskruid 37, Boskoop
Bekijk