Laagveld 106

De vraagprijs van €340.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. In Oosterhaar ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €578.000, maar die zijn gemiddeld 357 m² groot. Deze woning is met 109 m² kleiner, maar het perceel van 558 m² is ruim. De prijs per m² is met €3.119 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.041.

Oosterhaar is een rustige buurt in Haren, met veel groen en een dorps karakter. Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen een paar honderd meter te vinden.

Een woning uit 1975 heeft inmiddels een flinke leeftijd. Vraag de verkoper naar de isolatie en eventuele renovaties.

Het perceel is 558 m², wat ruim is voor een hoekwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een flinke tuin, een terras of zelfs een uitbouw. In de buurt zijn veel eengezinswoningen met tuin, dus het past goed in de omgeving. Houd er rekening mee dat een groot perceel ook onderhoud met zich meebrengt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is IKC Quintusschool op 2,9 km, maar er zijn ook scholen zoals de Groningse Schoolvereniging en Brederoschool binnen 5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haren of Groningen, op 2,3 km afstand.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 67 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 4200 inwoners. Het gaat vooral om kleine criminaliteit. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen.