Laan van Poot 276

De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 158 m² in de Vogelwijk. De buurt is gewild vanwege de rust en het groen, en de woning heeft een flink perceel van 338 m². Vergelijkbare woningen in de omgeving geven aan dat de prijs marktconform is, maar het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten.

De Vogelwijk is goed bereikbaar met de fiets en auto. Het strand is op loopafstand, en het centrum van Den Haag is in een half uur te fietsen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op buslijnen in de buurt.

Het is een hoekwoning uit 1929 met een woonoppervlak van 158 m² en een perceel van 338 m². Het energielabel is E, wat betekent dat de isolatie en installaties mogelijk aan vervanging toe zijn. De woning heeft een royale tuin en is gelegen in een rustige straat.

In de directe omgeving zijn basisscholen zoals de Helderingschool en RKBS De Parkiet, die op loopafstand liggen. Ook is er plaats voor bijzonder onderwijs. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar er zijn diverse scholen in Den Haag.

De Vogelwijk wordt door bewoners als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Veilige buurt met veel natuur." Het CBS registreerde in de buurt 263 misdrijven, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De buurt heeft een laag autoverkeer en veel fietsers, wat bijdraagt aan de rust.

De sfeer is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. Bewoners kennen elkaar en er is weinig overlast. Het Vogelwijkpark is een geliefde plek voor een wandeling. De buurt is schoon en goed onderhouden.