Staatsliedenbuurt Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Laarstraat combineert een flinke oppervlakte van 149 m² met een uitzonderlijk energielabel A+++. Met een perceel van 305 m² en een bouwjaar van 1905 is het een karakteristiek huis dat helemaal is opgeknapt. De vraagprijs van €695.000 ligt aan de hoge kant, maar de woning is 67% groter dan het buurtgemiddelde en heeft een energielabel dat in de buurt vrijwel niet voorkomt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg.
De buurt Staatsliedenbuurt Oost telt zo'n 2000 inwoners en is dichtbevolkt (omgevingsadressendichtheid 2776). Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners zijn kritisch: "Ooit gezellig, nu afgetakeld", zegt een recensent. Een ander noemt het "ieder voor zich helaas". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 5,17. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit eengezinswoningen, maar slechts 26% is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Nettorama (twee straten verder). Ook SPAR express en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Zuidwester zit op loopafstand, net als Kindcentrum WillemsPoort. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Twan Zebregs OGB.
Details van deze woning
Laarstraat 59, Tilburg
Redelijk · 3 bewoners
Mijn man is in deze buurt opgegroeid, ooit was het gemoedelijk. We wonen hier nu 17 jaar en is sterk achteruit gegaan. De huizen zijn wel recentelijk gerenoveerd,en heel netjes geworden, alleen dat is schijn. Het is verpauperd. Het is hier ikke ikke ikke de rest kan stikken. De saamhorigheid is totaal weg. Ik durf bijna niet naar buiten zeker in de avond niet. Ook verpest een wethouder uit Delft de infrastructuur.
Ondanks de bulten in de weg( een voor ons huis) rijden ze als gekken en tegen de richting in. Weinig sociale contacten op een hand te tellen. Mijn man is in deze buurt opgegroeid voor hem toendertijd een 10 nu een 3.
Ondanks dat we bij een bult in de weg wonen scheuren ze hier veel te hard door de straat, er zou een buurtfeest weg welkom zijn.
Gegevens uit Staatsliedenbuurt Oost
Gegevens uit Staatsliedenbuurt Oost
42 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Laarstraat 59, Tilburg
De woning aan Laarstraat 59 in Tilburg heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €695.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €399.000. De woning is echter 67% groter dan gemiddeld (149 m² vs 89 m²) en heeft een uitzonderlijk energielabel A+++. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €369.588 verkocht, maar die zijn kleiner en hebben een lager energielabel. De prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar geen enkel ander huis heeft A+ of hoger. Dit label is dus uitzonderlijk voor deze buurt.
In de Staatsliedenbuurt Oost staan koopwoningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze woning is geen verkooptijd bekend, omdat het een nieuw aanbod betreft.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Nettorama, SPAR) en basisscholen (De Zuidwester, WillemsPoort). Ook een park of plantsoen is dichtbij (0,3 km). Het treinstation ligt op 2,6 km afstand.
In de buurt zijn 116 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt is verpauperd en dat ze zich 's avonds niet altijd veilig voelen.
De buurt telt 2000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (580) en huishoudens met kinderen (295). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (670). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. Het is een gemengde buurt met zowel jonge als oudere bewoners.
6 woningen in de buurt Staatsliedenbuurt Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
