12 uur geleden ontdekt
Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lambertusstraat ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 195 m² woonoppervlak is het een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van €895.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de omvang en het type woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
De buurt Kralingen West wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen", al wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De Kralingse Plas ligt op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Ekoplaza, Albert Heijn of Aldi, die alle drie op 400 meter zitten. Ook een SPAR en Coop zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar de Nieuwe Park Rozenburgschool (om de hoek) of De Bavokring (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Lambertusstraat 187, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
103 binnen 5 km
226 binnen 5 km
Over Lambertusstraat 187, Rotterdam
De woning aan Lambertusstraat 187 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €457.345, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 195 m² is 122% groter dan het gemiddelde in Kralingen West (88 m²). Het is een hoekwoning uit 1903 met energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Bewoners geven de buurt een 8,91. Ze noemen het rustig, groen en dicht bij voorzieningen. De Kralingse Plas is vlakbij. Wel wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label D of lager.
Ja, op loopafstand vind je drie supermarkten (Ekoplaza, Albert Heijn, Aldi) op 400 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Nieuwe Park Rozenburgschool (310 m) en De Bavokring (524 m). Voortgezet onderwijs is er op 575 m.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In Kralingen West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Kralingen West
