Noord-Hofland, Voorschoten
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1863 staat aan de statige Leidseweg in Voorschoten. Met 109 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 490 m² biedt het een zeldzame combinatie van historische charme en buitenruimte. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Voorschoten.
Noord-Hofland is een levendige wijk met ruim 5700 inwoners. De buurt kent een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is een zeer stedelijke omgeving, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Leidseweg is een doorgaande route, maar de woning ligt in een rustig deel. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 400 meter of Hoogvliet op 422 meter. Basisschool de Vink en Montessorischool Apollo zitten beide op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het station van Voorschoten is tien minuten lopen. De gemeente Voorschoten biedt verder een ruim aanbod aan restaurants en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijnland Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leidseweg 354, Voorschoten
De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 109 m² in Voorschoten. De woning heeft echter een groot perceel van 490 m² en een monumentaal karakter uit 1863, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type aanbod.
De woning ligt op 1,0 km van het treinstation van Voorschoten, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label is gebaseerd op de huidige isolatie en installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Vink (461 m) en Montessorischool Apollo (410 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de directe omgeving.
Het perceel is 490 m², wat ruim is voor een hoekwoning in een stedelijke omgeving. De tuin biedt veel mogelijkheden voor groen en buitenleven. Het onderhoud hangt af van de inrichting, maar een tuin van deze omvang vraagt wel regelmatig aandacht.
Noord-Hofland is een levendige, zeer stedelijke wijk met een mix van inwoners. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde leeftijdsopbouw, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een specifiek beeld te schetsen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.727 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.458 | – |
| Huurprijs | €1.448 p/m | €1.448 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De gemeente sluit steeds meer speelgelegenheden voor kinderen dit vind ik zeer slecht
mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen
Het is rustig
Mooie buurt alleen jammer van die drugsdealers bij het voetbalveldje savonds
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.818 | €706.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.649 | – |
| Huurprijs | €3.481 p/m | €3.481 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De gemeente sluit steeds meer speelgelegenheden voor kinderen dit vind ik zeer slecht
mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen
Het is rustig
Mooie buurt alleen jammer van die drugsdealers bij het voetbalveldje savonds
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.818 | €706.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.649 | – |
| Huurprijs | €3.481 p/m | €3.481 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Leidseweg 354, Voorschoten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
