Quirijnstokpark, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lennondreef 20 in Tilburg is een echte blikvanger. Met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 370 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg om te vergelijken.
De buurt Quirijnstokpark is een rustige woonwijk met veel groen. Het park ligt letterlijk om de hoek. De buurt telt zo'n 380 inwoners, met een mix van alleenstaanden en stellen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook genoeg privacy is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een paar minuten fietsen te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Basisschool Den Hazennest en het 2College Cobbenhagenlyceum, beide op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaarsland aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Details van deze woning
Lennondreef 20, Tilburg
Gegevens uit Quirijnstokpark
Gegevens uit Quirijnstokpark
40 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Lennondreef 20, Tilburg
De woning aan Lennondreef 20 in Tilburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar gezien de 223 m² woonoppervlak, het perceel van 370 m² en energielabel A is het een marktconforme prijs voor een hoekwoning in Tilburg. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus het is lastig om een exacte marktwaarde te bepalen.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation van Tilburg is op 4,3 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. De auto is handig voor grotere afstanden, maar voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de Lidl.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 370 m² is het een royale eengezinswoning.
Het energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Den Hazennest ligt op 378 meter, en het 2College Cobbenhagenlyceum (voortgezet onderwijs) op 429 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter afstand.
De buurt is rustig en groen. In de CBS-data worden 22 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.
6 woningen in de wijk Quirijnstok
