Quirijnstok Noord-West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2021 aan de Nobelstraat is een voorbeeld van moderne bouw met een uitstekend energielabel A++. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 100 m² biedt het een compleet woonpakket. De vraagprijs van €469.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €418.750, maar de woning is relatief nieuw en zeer zuinig. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg voor vergelijkbaar aanbod.
De woning ligt in de buurt Quirijnstok Noord-West, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een kwart 65-plusser. Het is een rustige omgeving met een park of plantsoen op loopafstand (200 meter). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die twee straten verder zit (op 350 meter). Ook Albert Heijn en Nettorama zijn op tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisscholen als Openbare Basisschool de Sleutel of Basisschool Stelaertshoeve, beide op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder ruime voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants op iets meer dan een kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Van de Water Makelaars Tilburg en via Funda aangeboden.
Details van deze woning
De Nobelstraat 37, Tilburg
Gegevens uit Quirijnstok Noord-West
Gegevens uit Quirijnstok Noord-West
37 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over De Nobelstraat 37, Tilburg
De woning aan De Nobelstraat 37 in Tilburg heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €469.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€438.458) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€418.750). De woning is echter gebouwd in 2021 en heeft energielabel A++, wat uitzonderlijk is in een buurt waar al het koopaanbod label C heeft. De prijs per m² (€3.664) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.424, maar de nieuwbouw en lage energiekosten kunnen dat verschil rechtvaardigen.
Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning heeft een laag energieverbruik, wat resulteert in lage maandelijkse stookkosten. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een aanzienlijk lagere energierekening dan bij een woning met een lager label.
De Nobelstraat ligt in de buurt Quirijnstok Noord-West, een rustige woonwijk in het noorden van Tilburg. Het dichtstbijzijnde park is op 200 meter afstand. Het treinstation van Tilburg ligt op 4,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve zitten beide op 400 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Noorderlicht) op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,4 km afstand.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €418.750, met een bandbreedte van €360.000 tot €495.000. De woningmarkt is relatief klein, maar er is wel enige keuze.
De woning heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
3 woningen in de buurt Quirijnstok Noord-West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
