Verkocht onder voorbehoud
Quirijnstok Noord-West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ruynemanstraat in Tilburg ademt de sfeer van een solide jaren-70-woning met een flinke oppervlakte van 131 m² en een perceel van 174 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €339.500 ligt deze woning 19% onder het buurtgemiddelde van €418.750, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Tilburg.
De woning staat in de buurt Quirijnstok Noord-West, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Het is een rustige omgeving, met een park of plantsoen op loopafstand (om de hoek). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die twee straten verder ligt (op 246 meter). Ook Albert Heijn, Nettorama en Jumbo zijn op tien minuten lopen of iets verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve, beide op loopafstand (om de hoek). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Praktijkcollege Tilburg op ruim een kilometer. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda. De vraagprijs is €339.500, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde in de buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruynemanstraat 16, Tilburg
De vraagprijs van €339.500 ligt 19% onder het gemiddelde van €418.750 in de buurt Quirijnstok Noord-West. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €438.458, maar die cijfers zijn gebaseerd op een beperkt aantal woningen. De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning uit 1973 met energielabel D.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 100% van het aanbod energielabel C heeft. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Quirijnstok Noord-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4,7 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve (beide op 409 meter). Voor voortgezet onderwijs is Praktijkcollege Tilburg op 1 km afstand.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 246 meter. Andere supermarkten zoals Albert Heijn, Nettorama en Jumbo zijn op 1 tot 1,5 km afstand. In totaal zijn er 38 supermarkten binnen 5 km.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt was 82 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de cijfers zijn gebaseerd op een beperkt aantal verkochte woningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.500 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.264 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.563 | €496.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.405 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.762 | €423.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ruynemanstraat 16, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
