Een hoekwoning met karakter in het Schilderskwartier
Deze hoekwoning aan de Leo Gestelstraat heeft een fijne uitstraling, met een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 153 m². De woning uit 1968 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €615.000 is de prijs marktconform voor een hoekwoning in Woerden. Bekijk ook andere hoekwoningen in Woerden.
De buurt: Schilderskwartier
Het Schilderskwartier is een rustige, groene buurt in Woerden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,69. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt om op te groeien waar alles dichtbij is!" Een ander noemt: "Onze straat is top, nauw betrokken bij elkaar." De buurt telt ruim 6000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Schilderskwartier heeft een gevarieerd woningaanbod.
Leven in de straat
In de straat is het prettig wonen, met voorzieningen om de hoek. De SPAR express vind je op een paar minuten lopen, en ook Jumbo is dichtbij. Voor kinderen zijn er scholen zoals Jenaplanschool De Kring op loopafstand en de Willem Alexanderschool even verderop. De gemeente Woerden biedt een fijne mix van stedelijk en groen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder geWOON Marcel en Funda.
Een fijne buurt om op te groeien waar alles dichtbij is!
7.0
Sylvia
03-10-2023
Onze straat is top, nauw betrokken bij elkaar
Minpunt: geen bushalte
Buurt statistieken
Gegevens uit Schilderskwartier
Inwoners6.085
Mannen49%
Vrouwen51%
Bevolkingsdichtheid6.339/km²
Huishoudens2.700
Eenpersoonshuishoudens36%
Zonder kinderen29%
Met kinderen36%
0 tot 15 jaar17%
15 tot 25 jaar12%
25 tot 45 jaar25%
45 tot 65 jaar25%
65 jaar of ouder21%
Woningmarkt
Gegevens uit Schilderskwartier
Woningvoorraad2.742
Gem. WOZ-waarde€ 338.000
Koopwoningen50%
Huurwoningen50%
Beschikbaar22 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)76 woningen
Gem. looptijd32 dagen
Gem. vraagprijs€ 625.318
Mediaan vraagprijs€ 507.500
Gem. oppervlakte131m²
Beschikbaar1 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)9 woningen
Gem. looptijd42 dagen
Gem. huurprijs€ 2.850 p.m.
Mediaan huurprijs€ 2.850 p.m.
Gem. oppervlakte132m²
Supermarkten
12 binnen 5 km
SPAR express
Leidsestraatweg 132
121m
Jumbo
Tournoysveld 92
430m
Lidl
Iepenlaan 1a
1096m
Jumbo
Molenvlietbrink 18
1224m
Albert Heijn
Wagenstraat 24
1493m
Aldi
Industrieweg 2
1531m
Aldi
Frederik Hendriklaan 30
2626m
Jumbo
La Fontaineplein 19
2831m
PLUS
Hallehuis 1A
3377m
Coop
Middenweg 1
3549m
Scholen
28 binnen 5 km
Jenaplanschool De Kring
Basisonderwijs · 113 leerlingen
142m
Willem Alexanderschool
Basisonderwijs · 307 leerlingen
447m
Kalsbeek College, locatie Schilderspark
Voortgezet onderwijs · 1733 leerlingen
615m
Willem van Oranje
Basisonderwijs · 282 leerlingen
776m
SBO De Keerkring
Speciaal onderwijs · 170 leerlingen
780m
KBs Franciscus
Basisonderwijs · 166 leerlingen
1051m
Futura College, school voor praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 230 leerlingen
1093m
Christelijke Constantijnschool
Basisonderwijs · 233 leerlingen
1100m
De Achtsprong, openbare daltonschool
Basisonderwijs · 102 leerlingen
1169m
KBs De Wegwijzer
Basisonderwijs · 100 leerlingen
1178m
Jan de Bakkerschool
Basisonderwijs · 152 leerlingen
1245m
KBs De Molenwiek
Basisonderwijs · 124 leerlingen
1276m
Johan Frisoschool
Basisonderwijs · 219 leerlingen
1334m
Wilhelminaschool
Basisonderwijs · 190 leerlingen
1596m
Kalsbeek College, locatie Bredius
Voortgezet onderwijs · 1069 leerlingen
1607m
Minkema College, locatie Minkemalaan
Voortgezet onderwijs · 1872 leerlingen
2300m
KBs De Schakel
Basisonderwijs · 225 leerlingen
2626m
Margrietschool
Basisonderwijs · 407 leerlingen
2943m
Andersenschool
Basisonderwijs · 274 leerlingen
2961m
Minkema College, locatie Steinhagenseweg
Voortgezet onderwijs · 709 leerlingen
3097m
KBs De Regenboog
Basisonderwijs · 366 leerlingen
3370m
School met de Bijbel
Basisonderwijs · 145 leerlingen
3455m
Christelijke basisschool Eben-Haëzer
Basisonderwijs · 158 leerlingen
3571m
De Wijde Blik
Basisonderwijs · 159 leerlingen
3608m
CBS De Brug
Basisonderwijs · 94 leerlingen
3880m
Basisschool Prins Willem-Alexander
Basisonderwijs · 113 leerlingen
4187m
Timotheusschool
Basisonderwijs · 144 leerlingen
4627m
obs Prins Claus
Basisonderwijs · 171 leerlingen
4637m
Veelgestelde vragen
Over Leo Gestelstraat 1, Woerden
Is €615.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €615.000 ligt iets onder het gemiddelde van €625.318 voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van €507.500. De gemiddelde prijs per m² is €4.937, wat voor deze woning van 126 m² neerkomt op €4.881 per m². Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe is de sfeer in het Schilderskwartier?
Bewoners geven de buurt een 7,69 en noemen het een fijne, betrokken buurt waar alles dichtbij is. Het is rustig en groen, met veel gezinnen. Een minpunt dat genoemd wordt, is het ontbreken van een bushalte.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Woerden ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplanschool De Kring (basisonderwijs) zit op 142 meter, de Willem Alexanderschool op 447 meter, en Kalsbeek College (voortgezet onderwijs) op 615 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1968?
Het bouwjaar is 1968, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je de makelaar raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 76 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 32 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de SPAR express zit op 121 meter, Jumbo op 430 meter, en Lidl op ongeveer 1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Bekijk buurt
