Koopwoningen Schilderskwartier, Woerden
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Schilderskwartier, inclusief buurtscores, bewonersreviews en marktcijfers om te beoordelen of deze buurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Schilderskwartier, Woerden
De koopmarkt in het Schilderskwartier laat een opvallend beeld zien. Precies de helft van de circa 2.742 woningen is een koopwoning, de andere helft is huur, waarvan het grootste deel in handen van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €338.000, wat merkbaar lager is dan het gemiddelde van de wijk Woerden-Midden (€370.000) en het gemeentelijk gemiddelde van €405.000. Dat verschil maakt het Schilderskwartier relatief toegankelijk binnen Woerden.
Kijk je naar de feitelijke transacties van het afgelopen jaar, dan ligt de gemiddelde koopprijs op €617.087, bij een gemiddeld woonoppervlak van 112 m². Dat komt neer op ongeveer €5.510 per m². De bandbreedte is breed: er werden woningen verkocht voor bedragen tussen €280.000 en €2.200.000, wat aangeeft dat het aanbod gevarieerd is, van bescheiden rijwoningen tot grotere panden. In totaal wisselden 23 woningen van eigenaar in de afgelopen twaalf maanden. Voor het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Wil je vergelijken? Bekijk ook de koopwoningen in Woerden-Midden of het bredere aanbod van koopwoningen in Woerden.
Wonen in Schilderskwartier, Woerden
Het Schilderskwartier is een volksbuurt met karakter. De naam verraadt al iets: straten zijn vernoemd naar schilders, en dat geeft de wijk een herkenbare, samenhangende identiteit. Het is een overwegend naoorlogse buurt, met rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een beperkt aantal flatgebouwen, grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig. De bebouwing is compact, de straten zijn overzichtelijk en het groen zit vooral in de binnenterreinen en langs de hoofdwegen.
Bewoner Rosalie omschrijft de buurt treffend als "Volks" en geeft het een 8.4: "Een fijne buurt om op te groeien waar alles dichtbij is!" Dat gevoel van nabijheid klopt. Het Schilderskwartier ligt direct naast het centrum van Woerden, waardoor supermarkten, winkels en het treinstation op fietsafstand liggen. Station Woerden biedt directe verbindingen naar Utrecht en Gouda, en via die steden verder naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Voor automobilisten is de A12 snel bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forenzen.
De totale bewonersbeoordeling staat op 7.7 uit 10. Bereikbaarheid scoort het hoogst met een 9.0, wat aansluit bij de centrale ligging. Voorzieningen scoren een 8.5, wat begrijpelijk is gezien de nabijheid van het stadscentrum met zijn winkels, horeca en dienstverlening. In de buurt zelf zijn basisscholen aanwezig, en de gemeente Woerden heeft een breed aanbod aan sportverenigingen en recreatiemogelijkheden, waaronder het nabijgelegen Staatsspoor- en Molenvlietpark. Veiligheid en groen scoren wat lager, beide een 7.0, wat past bij een dichtbebouwde stadsbuurt zonder grote parken direct aan de deur.
Vergeleken met naastgelegen buurten heeft het Schilderskwartier een wat nuchterder karakter dan het Bloemen- en Bomenkwartier, dat wat groener en ruimer is opgezet. De Binnenstad is compacter en duurder, terwijl het Staatsliedenkwartier een vergelijkbaar volkskarakter heeft. Het Schilderskwartier zit qua sfeer en prijsniveau ergens in het midden: niet het duurste, niet het goedkoopste, maar wel praktisch en goed bereikbaar. Meer weten over de buurt zelf? Op de buurthoofdpagina van het Schilderskwartier vind je alle bewonersreviews, buurtscores en achtergronddata.
De gemeente Woerden investeert actief in de leefbaarheid van haar wijken. Informatie over lopende projecten en voorzieningen vind je op de website van de gemeente Woerden.
Voor wie is een koophuis in het Schilderskwartier interessant?
Gezinnen vormen de grootste huishoudensgroep in de buurt, en dat is niet voor niets. De combinatie van relatief betaalbare koopwoningen, scholen in de omgeving en goede bereikbaarheid maakt het Schilderskwartier aantrekkelijk voor jonge gezinnen die huis kopen in Schilderskwartier overwegen. Ook doorstromers die vanuit een appartement naar een rijwoning willen, vinden hier kansen. Starters moeten rekening houden met een gemiddelde koopprijs van ruim €617.000, wat de instap lastig maakt zonder flinke overwaarde of eigen vermogen. De bandbreedte loopt echter tot €280.000, dus er zijn ook goedkopere objecten op de markt. Wie nog niet zeker is of kopen de juiste stap is, kan ook kijken naar de huurwoningen in Schilderskwartier als alternatief.
Wat bewoners zeggen over het Schilderskwartier
Het Schilderskwartier krijgt een gemiddelde bewonersbeoordeling van 7.7 uit 10, gebaseerd op bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn voor bereikbaarheid (9.0) en voorzieningen (8.5). Groen en veiligheid scoren beiden een 7.0, wat eerlijk is voor een dichtbebouwde stadsbuurt. Rosalie schrijft: "Een fijne buurt om op te groeien waar alles dichtbij is!" en geeft een 8.4. Alle beoordelingen en deelscores per categorie lees je op de pagina van het Schilderskwartier.
Koopwoningen vergelijken in en rond het Schilderskwartier
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, informatie die je bij andere platforms niet op een kooppagina vindt. Zo kun je niet alleen het aanbod vergelijken, maar ook beter inschatten of wonen in Schilderskwartier bij jou past. Wil je breder oriënteren? Bekijk ook het Vogelkwartier, het Bloemen- en Bomenkwartier of de koopwoningen in Woerden-West en Woerden-Oost. Voor een volledig overzicht van alle koopwoningen in Woerden kun je ook op gemeenteniveau zoeken.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in het Schilderskwartier?
De gemiddelde koopprijs in het Schilderskwartier lag het afgelopen jaar op €617.087, bij een gemiddeld woonoppervlak van 112 m². Dat komt neer op ongeveer €5.510 per m². De bandbreedte is breed: woningen werden verkocht voor bedragen tussen €280.000 en €2.200.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als grotere panden beschikbaar zijn.
Wat is de WOZ-waarde in het Schilderskwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in het Schilderskwartier is €338.000. Dat ligt onder het gemiddelde van de wijk Woerden-Midden (€370.000) en duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van Woerden (€405.000). Het Schilderskwartier is daarmee een van de relatief betaalbaardere buurten binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in het Schilderskwartier?
Het Schilderskwartier is een volksbuurt met een nuchter, toegankelijk karakter. Bewoners waarderen vooral de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen. De bewonersbeoordeling staat op 7.7 uit 10, met hoge scores voor bereikbaarheid (9.0) en voorzieningen (8.5). Bewoner Rosalie omschrijft het als een fijne buurt om op te groeien waar alles dichtbij is.
Is het Schilderskwartier geschikt voor gezinnen?
Ja, het Schilderskwartier heeft de meeste huishoudens met kinderen en de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar. Er zijn basisscholen in de omgeving en de buurt is goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. De woningprijzen liggen gemiddeld hoog, maar de brede bandbreedte biedt ook instapkansen voor jonge gezinnen.
Hoe is de bereikbaarheid van het Schilderskwartier?
De bereikbaarheid scoort een 9.0 in de bewonersbeoordelingen, de hoogste deelscore van de buurt. Station Woerden ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar Utrecht en Gouda. Via de A12 is de buurt ook per auto goed ontsloten, wat het Schilderskwartier aantrekkelijk maakt voor forenzen richting de Randstad.
Welk type woningen staan er te koop in het Schilderskwartier?
Het Schilderskwartier bestaat voornamelijk uit naoorlogse rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig. Er zijn ook een beperkt aantal flatgebouwen aanwezig. Het aanbod is gevarieerd: zowel kleinere appartementen als grotere eengezinswoningen komen op de markt. Appartement kopen in het Schilderskwartier is dus ook een optie naast een vrijstaande woning of rijwoning.
Hoe zit het met parkeren en groen in het Schilderskwartier?
Groen scoort een 7.0 in de bewonersbeoordelingen, wat past bij een compacte stadsbuurt. Grote parken zijn niet direct in de buurt aanwezig, maar nabijgelegen groengebieden zoals het Molenvlietpark zijn op fietsafstand bereikbaar. Parkeren is in de meeste straten mogelijk langs de weg, al kan het in drukke perioden krap zijn door de dichte bebouwing.
Een fijne buurt om op te groeien waar alles dichtbij is!
Minpunt: geen bushalte
