Onder bod
’t Broek, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Leuvensbroek 1251 in Nijmegen heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 190 vierkante meter is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor hoekwoningen in Nijmegen.
De woning staat in de buurt t Broek, een rustige wijk in Nijmegen. De buurt telt zo'n 3645 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit op 306 meter. Ook de Lidl is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool Montessori Lindenholt op 410 meter, en het Mondial College locatie Leuvensbroek voor voortgezet onderwijs op 301 meter. De gemeente Nijmegen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen met Rutger op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Leuvensbroek 1251, Nijmegen
Gegevens uit ’t Broek
34 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Leuvensbroek 1251, Nijmegen
De woning aan Leuvensbroek 1251 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een hoekwoning van 114 m² met een perceel van 190 m² in Nijmegen. Het energielabel C is gemiddeld voor woningen uit 1990. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1349, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 306 meter en Lidl op 731 meter. Ook zijn er meerdere scholen, zoals basisschool Montessori Lindenholt op 410 meter en Mondial College op 301 meter. Een park of plantsoen is op 100 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 117 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheid, maar zonder verdere context is het lastig te duiden. Het is een gemiddelde woonwijk.
De buurt t Broek heeft 3645 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn 645 huishoudens met kinderen en 500 eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsgroep 45 tot 65 jaar is het grootst met 1160 inwoners.
De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente en de energiekosten. Het energielabel C betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Een indicatie van de VvE-bijdrage is niet bekend, omdat het een eengezinswoning betreft.
6 woningen in de buurt ’t Broek
