Onder bod
’t Broek, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Leuvensbroek staat in een rustige, groene straat in Nijmegen. Met 128 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 279 m² is er veel ruimte voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel C. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor hoekwoningen in Nijmegen.
De buurt t Broek is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1.572 woningen is 90% eengezins en 63% koop. De buurt telt 3.645 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat twee straten verder zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd, beide op 200 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Mondial College locatie Leuvensbroek ligt om de hoek. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Rob Disbergen Makelaars Nijmegen op Funda.
Details van deze woning
Leuvensbroek 3302, Nijmegen
Gegevens uit ’t Broek
32 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Leuvensbroek 3302, Nijmegen
De woning aan Leuvensbroek 3302 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning van 128 m² met een perceel van 279 m² in deze buurt. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1990. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde buren hebt en aan de andere zijde vrij staat. Dat geeft meer privacy en vaak een grotere tuin dan een tussenwoning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd liggen beide op 200 meter. Mondial College locatie Leuvensbroek (voortgezet onderwijs) is op 269 meter.
In de buurt zijn 117 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige wijk met veel gezinnen, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1990.
6 woningen in de buurt ’t Broek
