Diepenbroek, Peel en Maas
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Looierstraat 18 staat in de buurt Diepenbroek, een rustige woonwijk in Baarlo. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel B. Vergelijk je de prijs met andere hoekwoningen in Peel en Maas, dan zit je hier op een gangbaar niveau.
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 462 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 133 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 177 m². De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt.
Diepenbroek is een buurt met bijna 2.500 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Baarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig groen dorp met veel historie en culturele activiteiten", terwijl een ander klaagt over "grenzeloze jongeren" en hondenpoep. De buurt Diepenbroek zelf is vooral een rustige woonwijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 478 meter of de PLUS op 736 meter. Basisschool De Schalm ligt op 2,3 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Baarlo zit op 427 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Baarlo, Diepenbroeklaan op 502 meter, met buslijnen 77 en 78. Het treinstation Tegelen ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Peel en Maas heeft verder voldoende voorzieningen.
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €348.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €224.000 naar €348.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 19 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bouten Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Looierstraat 18, Baarlo
De vraagprijs is €375.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €348.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 8% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €224.000 naar €348.000. De prijs per vierkante meter is €3.472, gebaseerd op de makelaar-opgave van 108 m².
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 462 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 133 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft. Het perceel is 177 m².
De WOZ-waarde per 1 januari 2025 is €348.000. In 2020 was dat nog €224.000, waarna het steeg naar €234.000 in 2021, €280.000 in 2022, €271.000 in 2023 en €309.000 in 2024. Over vijf jaar is dat een stijging van 55%.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je de Aldi (478 m) en de PLUS (736 m). De huisartsenpraktijk Baarlo zit op 427 m en de Service Apotheek Baarlo op 637 m. Basisschool De Schalm ligt op 2,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Baarlo, Diepenbroeklaan op 502 m, met lijnen 77 en 78. Het treinstation Tegelen ligt op 3,9 km.
Diepenbroek is een rustige woonwijk met bijna 2.500 inwoners. Bewoners van de wijk Baarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig groen dorp met veel historie en culturele activiteiten", terwijl een ander klaagt over "grenzeloze jongeren" en hondenpoep.
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen de energieprestatie aan.
De prijs per vierkante meter is €3.472, gebaseerd op de woonoppervlakte van 108 m² zoals de makelaar die opgeeft. De BAG-registratie vermeldt echter 133 m², wat een ander beeld geeft.
De woning heeft een perceel van 177 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Of er een tuin is, wordt niet specifiek vermeld in de advertentie. De woning is een hoekwoning, wat vaak betekent dat er aan drie zijden buitenruimte is.
De dichtstbijzijnde bushalte is Baarlo, Diepenbroeklaan op 502 meter, met buslijnen 77 en 78. Ook halte Baarlo, Centrum op 564 meter heeft deze lijnen. Het treinstation Tegelen ligt op 3,9 kilometer. De buslijnen verbinden Baarlo met omliggende plaatsen, maar de frequentie wordt door bewoners soms als minpunt genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
T Was n fijne buurt echtet komen er steeds meer jongeren wonen die zich weinig aantrekken van de medemens. De muziek loeihard, ruzie makende echtpaartjes buiten in de tuin en t onkruid is ook steeds meer zichtbaar. Er is steeds minder respect voor elkaar. Steeds vaker kom je hondenpoep op straat tegen. Daar aan tegen zet de gemeente ook weinig vuilnisbakjes neer.
Pluspunten: - Groen - Veilig - Schoon - Samenhorigheid Minpunten: - Buslijn naar Venlo mag frequenter
Ik woon graag in Baarlo. Enige min punten zijn dat niet iedereen met een hond ruimt alles op en mensen parkeren in plantsoenen en op groenstroken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een prima buurt om te wonen
Op de stille wille zitten polen die veral voor veel griezelig heid zorgt omdat we regelmatig sterk drank tegen komen op straat. Ook is het contact met de mensen die nog meer daar wonen slecht
Woon er al heel mijn leven met veel plezier !
T Was n fijne buurt echtet komen er steeds meer jongeren wonen die zich weinig aantrekken van de medemens. De muziek loeihard, ruzie makende echtpaartjes buiten in de tuin en t onkruid is ook steeds meer zichtbaar. Er is steeds minder respect voor elkaar. Steeds vaker kom je hondenpoep op straat tegen. Daar aan tegen zet de gemeente ook weinig vuilnisbakjes neer.
Pluspunten: - Groen - Veilig - Schoon - Samenhorigheid Minpunten: - Buslijn naar Venlo mag frequenter
Ik woon graag in Baarlo. Enige min punten zijn dat niet iedereen met een hond ruimt alles op en mensen parkeren in plantsoenen en op groenstroken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.944 | €393.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.856 | – |
| Huurprijs | €1.042 p/m | €1.042 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Looierstraat 18, Baarlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-1ff80e6b.webp)
-7f4ed93a.webp)
