Rubensstraat 11
Diepenbroek, Peel en Maas
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige woonwijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1991 staat in de buurt Diepenbroek, een rustige woonwijk in Baarlo. Met een woonoppervlakte van 119 m² volgens de makelaar en een perceel van 200 m² is dit een woning met een fijne maat. De vraagprijs van € 389.000 komt neer op € 3.269 per m², wat voor deze buurt marktconform is. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Peel en Maas, dan zit je hier qua prijs in dezelfde orde van grootte.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte voor een gezin. De tuin ligt op het noordoosten en bestaat uit een voortuin van 39 m² en een achtertuin van 72 m². Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woning is een eengezinswoning en ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Diepenbroek: een rustige buurt met veel groen
Diepenbroek is een buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een rustige, groene buurt, zo blijkt ook uit de reacties van bewoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Groen, gezellig, veel ruimte en rustig." Een ander noemt het "een gezellig groen dorp met veel historie en culturele activiteiten". De buurt Diepenbroek heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: op 432 meter ligt een Aldi en op 902 meter een PLUS. Voor de kinderen is er basisschool De Schalm op 2,4 km afstand. De huisartsenpraktijk zit op 583 meter en de apotheek op 806 meter. Met de bus ben je zo weg: halte Baarlo, Diepenbroeklaan op 499 meter met lijn 77 en 78. Het treinstation Tegelen ligt op 4 km afstand. De gemeente Peel en Maas biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door spoorweglawaai 22 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaatrisico's: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ES Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rubensstraat 11, Baarlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 389.000. Met een woonoppervlakte van 119 m² volgens de makelaar komt dat neer op € 3.269 per m². De prijs is marktconform voor deze buurt. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1991 met een perceel van 200 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De tuin ligt op het noordoosten en bestaat uit een voortuin van 39 m² en een achtertuin van 72 m². Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 432 meter ligt een Aldi en op 902 meter een PLUS voor de boodschappen. De huisartsenpraktijk zit op 583 meter en de apotheek op 806 meter. Basisschool De Schalm ligt op 2,4 km afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Baarlo, Diepenbroeklaan op 499 meter met lijn 77 en 78.
Hoe is de buurt Diepenbroek?
Diepenbroek is een rustige, groene buurt met ruim 2.400 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Groen, gezellig, veel ruimte en rustig." Een ander noemt het "een gezellig groen dorp met veel historie en culturele activiteiten".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door spoorweglawaai 22 dB Lden. Beide waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare data.
Statistieken van Diepenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Baarlo
Zo ervaren bewoners hun wijk
T Was n fijne buurt echtet komen er steeds meer jongeren wonen die zich weinig aantrekken van de medemens. De muziek loeihard, ruzie makende echtpaartjes buiten in de tuin en t onkruid is ook steeds meer zichtbaar. Er is steeds minder respect voor elkaar. Steeds vaker kom je hondenpoep op straat tegen. Daar aan tegen zet de gemeente ook weinig vuilnisbakjes neer.
Pluspunten: - Groen - Veilig - Schoon - Samenhorigheid Minpunten: - Buslijn naar Venlo mag frequenter
Ik woon graag in Baarlo. Enige min punten zijn dat niet iedereen met een hond ruimt alles op en mensen parkeren in plantsoenen en op groenstroken.
Statistieken van Baarlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Peel en Maas
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een prima buurt om te wonen
Op de stille wille zitten polen die veral voor veel griezelig heid zorgt omdat we regelmatig sterk drank tegen komen op straat. Ook is het contact met de mensen die nog meer daar wonen slecht
Woon er al heel mijn leven met veel plezier !
T Was n fijne buurt echtet komen er steeds meer jongeren wonen die zich weinig aantrekken van de medemens. De muziek loeihard, ruzie makende echtpaartjes buiten in de tuin en t onkruid is ook steeds meer zichtbaar. Er is steeds minder respect voor elkaar. Steeds vaker kom je hondenpoep op straat tegen. Daar aan tegen zet de gemeente ook weinig vuilnisbakjes neer.
Pluspunten: - Groen - Veilig - Schoon - Samenhorigheid Minpunten: - Buslijn naar Venlo mag frequenter
Ik woon graag in Baarlo. Enige min punten zijn dat niet iedereen met een hond ruimt alles op en mensen parkeren in plantsoenen en op groenstroken.
Statistieken van Peel en Maas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.944 | €393.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.856 | – |
| Huurprijs | €1.042 p/m | €1.042 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rubensstraat 11, Baarlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-1ff80e6b.webp)
-a411dd50.webp)
-7f4ed93a.webp)
