Oldenneelhof 3
Baarlo-centrum, Peel en Maas
BuurtEen ruime twee-onder-één-kap in het hart van Baarlo
Aan de Oldenneelhof 3 in Baarlo staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1980, met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft zeven kamers, wat ruimte biedt voor verschillende indelingen. Met een vraagprijs van 375.000 euro is de prijs per vierkante meter 3.049 euro, wat voor deze buurt marktconform is. Ter vergelijking: het aanbod van twee onder een kapwoningen in Peel en Maas laat zien dat dit type woning in de gemeente gangbaar is.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waarvan de indeling niet verder is gespecificeerd in de advertentie. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. De woning is gebouwd in 1980 en wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder Bouten Makelaardij B.V. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 116 vierkante meter, terwijl de makelaar 123 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide bronnen 215 vierkante meter.
Een dorp met karakter
Baarlo-centrum is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Baarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig groen dorp met veel historie en culturele activiteiten", terwijl een ander aangeeft dat er "steeds meer grenzeloze jongeren" komen wonen. De buurt Baarlo-centrum heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 352 meter of Aldi op 634 meter. De huisartsenpraktijk zit op 114 meter, de apotheek op 359 meter. Basisschool De Schalm ligt op 1,9 kilometer, en voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van de gemeente Peel en Maas. De bushalte Baarlo, Centrum met lijnen 77 en 78 ligt op 512 meter; het treinstation Tegelen is 3,5 kilometer verderop.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 21 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico geldt een verhoogde indicatie, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bouten Makelaardij B.V. De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de kamers of eventuele buitenruimte.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oldenneelhof 3, Baarlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 375.000 euro voor een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.049 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een iets kleiner oppervlak van 116 vierkante meter. Voor een twee-onder-één-kapwoning in Baarlo-centrum is deze prijs marktconform, al hangt het uiteindelijke oordeel af van de staat van de woning en de verdere details.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, volgens de makelaar. De advertentie geeft geen verdere specificatie van de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. Het energielabel is C, wat betekent dat je gemiddelde energiekosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 1980.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is aangemerkt voor dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 352 meter en Aldi op 634 meter. De huisartsenpraktijk zit op 114 meter, de apotheek op 359 meter. Basisschool De Schalm is op 1,9 kilometer afstand. De bushalte Baarlo, Centrum met lijnen 77 en 78 ligt op 512 meter, en het treinstation Tegelen is 3,5 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Baarlo-centrum om in te wonen?
Baarlo-centrum heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Baarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig groen dorp met veel historie en culturele activiteiten", terwijl een ander aangeeft dat er "steeds meer grenzeloze jongeren" komen wonen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de kamers, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over een tuin of balkon. Deze gegevens staan niet in de advertentie. De woning heeft zeven kamers volgens de makelaar, maar verdere specificaties ontbreken.
-7f4ed93a.webp)
