-7f4ed93a.webp)
Baarlo-centrum, Peel en Maas
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Grotestraat 8 in Baarlo ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1900 geeft de woning een authentieke uitstraling, met royale ruimtes: 190 m² woonoppervlak en een perceel van 123 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Peel en Maas.
De woning ligt in de buurt Baarlo-centrum, een dorpse omgeving met 2.275 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers (755) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (85%). De meeste woningen zijn koopwoningen (72%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke wijk.
De PLUS-supermarkt ligt op slechts 36 meter afstand. Ook een Aldi is op loopafstand (983 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm (1,9 km) en Basisschool St Jozef (2,9 km). Het treinstation ligt op 4,7 km, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De gemeente Peel en Maas biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bouten Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Grotestraat 8, Baarlo (Li)
Gegevens uit Baarlo-centrum
11 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Grotestraat 8, Baarlo (Li)
De woning aan Grotestraat 8 in Baarlo (Li) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €400.000 voor een hoekwoning uit 1900 met 190 m² woonoppervlak in Baarlo is marktconform. De prijs per m² is ongeveer €2.105, wat gebruikelijk is voor een woning van dit type en bouwjaar in de regio. Houd wel rekening met energielabel D, wat kan betekenen dat er investeringen in isolatie nodig zijn.
De woning is gebouwd in 1900 en heeft energielabel D. Dat betekent dat de isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn. De woning heeft een perceel van 123 m², dus er is een tuin aanwezig.
Baarlo-centrum is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (72%). Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 681, wat duidt op een groene, ruime opzet.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De PLUS-supermarkt ligt op 36 meter, een Aldi op 983 meter. Basisscholen zoals De Schalm (1,9 km) en Basisschool St Jozef (2,9 km) zijn bereikbaar. Het treinstation ligt op 4,7 km, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1900. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn mogelijkheden voor verbetering, zoals dubbel glas, dakisolatie of een zuinigere cv-ketel. Dit kan de energiekosten verlagen en het wooncomfort verhogen.
Een woning uit 1900 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwwoning. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de leidingen. Het energielabel D kan wijzen op verouderde installaties.
6 woningen in de buurt Baarlo-centrum
-a411dd50.webp)
-041bf2a5.webp)
-565eec25.webp)
